クオリア後楽園[仲介手数料無料]
クオリア後楽園は平成16年築、7階建てのマンションです。
オートロック完備しています。
宅配ボックスもあります。
徒歩5分に「文京区立後楽公園」があります。
徒歩6分に「いなげや飯田橋店」があります。
代表・春日秀典
３駅利用可。
築21年1か月の新耐震で、 便利なロケーションの中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
クオリア後楽園を解説します
３駅利用可。
クオリア後楽園は総武線他「飯田橋」駅徒歩8分、丸の内線他「後楽園」駅徒歩7分、大江戸線他「春日」駅徒歩１２分です。平成16年築、7階建てのマンションです。
ダブルオートロックシステムです。宅配ボックスあります。ペット飼育可です。平成28年に大規模修繕工事、令和1年に直結増圧給水ポンプユニット更新、令和２年にインターホン設備更新工事等の履歴があります。
耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。
クオリア後楽園は徒歩5分に「文京区立後楽公園」があります。徒歩6分に「いなげや飯田橋店」があります。
災害・耐震
2004/03築で、総戸数78戸の鉄筋コンクリート7階建て。
2025年4月の時点で築 21年1か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 文京区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/1 | 3階 | 約38㎡ | ＠132.99 | ＠121.3 | ＠87.3 | |
| 2023/3 | 7階 | 約66㎡ | ＠140.38 | ＠130.7 | ＠95.2 | |
| 2023/2 | 7階 | 約66㎡ | ＠144.72 | ＠135 | ＠98.4 | |
| 2023/2 | 2階 | 約66㎡ | ＠131.41 | ＠121.7 | ＠88.5 | |
| 2022/11 | 2階 | 約66㎡ | ＠134.4 | ＠124.7 | ＠90.7 | |
| 2022/9 | 2階 | 約66㎡ | ＠137.24 | ＠127.6 | ＠92.8 | |
| 2022/7 | 2階 | 約66㎡ | ＠140.23 | ＠130.5 | ＠95.1 | |
| 2022/7 | 1階 | 約45㎡ | ＠124.53 | ＠112.9 | ＠81.3 | |
| 2022/6 | 1階 | 約45㎡ | ＠126.73 | ＠115.1 | ＠82.9 | |
| 2022/6 | 4階 | 約66㎡ | ＠134.4 | ＠124.7 | ＠90.7 | |
| 2022/5 | 1階 | 約45㎡ | ＠131.11 | ＠119.5 | ＠86.2 | |
| 2022/5 | 4階 | 約66㎡ | ＠138.88 | ＠129.2 | ＠94 | |
| 2022/3 | 4階 | 約66㎡ | ＠143.22 | ＠133.5 | ＠97.3 | |
| 2022/2 | 4階 | 約66㎡ | ＠147.71 | ＠138 | ＠100.6 |
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都文京区後楽２丁目19-13 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
丸ノ内線 後楽園駅 徒歩6分
ＪＲ総武線 飯田橋 駅 徒歩9分 大江戸線他「春日」駅徒歩１２分 | ||
| 築年 | 2004/03築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 7階建て 総戸数78戸 | ||
| 新築時売主 | 東急不動産 | ||
| 施工 | 東急建設 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 近隣商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | (株)東急コミュニティ | ||
| 管理費単価 | 644.19 | ||
地図、周辺環境
文京区後楽２丁目19-13
学校区
小学校：文京区立金富小学校(8分)
中学校：文京区立第三中学校(3分)
Convenience Store
- ファミリーマート 飯田橋駅北店 4分
- セブンイレブン 新宿新小川町店 4分
- ミニストップ 文京後楽店 3分
- ローソン 文京春日一丁目店 5分
- セブンイレブン 飯田橋駅北店 4分
SuperMarket,etc
- まいばすけっと 春日2丁目店 7分
- まいばすけっと 飯田橋店 7分
- まいばすけっと 春日店 5分
- まいばすけっと 飯田橋駅北店 3分
- いなげや 飯田橋店 5分
Medical
- 仲俣歯科医院 4分
- 新小川町クリニック 4分
- 心臓画像クリニック飯田橋 5分
- いわぶち歯科 1分
Kindergarten
- 太陽の子 新小川町保育園 5分
- 富坂まきば保育園 7分
- 福寿幼稚園 7分
Bank
- りそな銀行 不動産営業部 分
- りそな銀行 東京営業部 3分
- 埼玉りそな銀行 東京支店 3分
- 朝日信用金庫小石川支店 5分
Parks
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
近隣・沿線・類似の物件
後楽のマンションカタログ
+後楽のマンションカタログの詳細はこちらです。
手数料無料の参考記事
+- 仲介手数料無料で購入するメリット（2025年03月12日更新）
- 仲介手数料の分の価格交渉をすると言われたら？（2025年03月12日更新）
- 仲介手数料無料・不動産会社のランキングは信頼できるか（2025年03月12日更新）
- 仲介手数料無料や割引になる物件の見分け方（2025年03月12日更新）
- 内見に行った不動産屋から物件を購入しなくてはいけないのか？（2025年03月12日更新）
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- 仲介手数料無料になる理由（からくり）（2025年03月12日更新）
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
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