クラッシィハウス白金三光坂

クラッシィハウス白金三光坂の売買が手数料が無料・半額・割引です

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クラッシィハウス白金三光坂のサムネイル

所在地
東京都港区白金4丁目5-9
交通東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩8分 
都営三田線 白金台駅 徒歩8分 
築年1997/09築
注目ポイント

都心へのアクセスが良好で、緑豊かな環境に囲まれた、落ち着いた雰囲気

1997/09築、 港区 白金の落ち着きのある立地、小規模物件です。

売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)

blank仲介手数料無料

302号室 / 3階

blank クラッシィハウス白金三光坂302間取図

20500万円
75.83㎡
2LDK

・「クラッシィハウス白金三光坂」は駐車場専用使用権付きが特徴です。
・内装はリノベーションです。

クラッシィハウス白金三光坂

物件の特徴

クラッシィハウス白金三光坂は、三田線・南北線「白金台」駅と「白金高輪」駅のいずれからも徒歩8分の静かで落ち着いた住宅街に佇むマンションです。

住友商事(最大手分譲業者)の手掛けた信頼性の高い物件です。便利な宅配ボックスも完備されています。

徒歩5分にはコンビニエンスストア「ローソン 白金三光店」がありますが、白金高輪駅前(徒歩8分)にはスーパー「クイーンズ伊勢丹 白金高輪店」や、白金台駅前には「マルエツ プチ 白金台店」などがあります。

東京都港区白金4丁目5-9

1997/09築で、総戸数12 戸の鉄筋コンクリート地下1 階付5 階建て。

住商建物株式会社の全部委託(日勤)管理。

外観・共用部の画像

クラッシィハウス白金三光坂外観1
クラッシィハウス白金三光坂は、平成9年築、5階建てのマンションです。

クラッシィハウス白金三光坂+302号室共用部1

クラッシィハウス白金三光坂+302号室宅配ボックス

クラッシィハウス白金三光坂+302号室駐車場

物件概要

所在地
東京都港区白金4丁目5-9
交通東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩8分 
都営三田線 白金台駅 徒歩8分 
築年1997/09築
規模・構造鉄筋コンクリート 地下1 階付 5 階建て 総戸数12 戸
新築時売主住友商事株式会社
施工住友建設株式会社
土地権利所有権
用途地域1種中高層
管理形態全部委託 日勤
管理会社住商建物株式会社
管理費単価797


相場・価格履歴

ログインをすると、当社サイトに掲載されたリノベーションマンションの過去の売出履歴、それから想定できる一般物件の予想価格、買取物件の予想価格の情報を確認できます。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
時期1階数1 blank 売単価1 現況単価1 下取単価1 クラッシィハウス白金三光坂 実価格1万円実面積1
時期2階数2 blank 売単価2 現況単価2 下取単価2 クラッシィハウス白金三光坂 実価格2万円実面積2
時期3階数3 blank 売単価3 現況単価3 下取単価3 クラッシィハウス白金三光坂 実価格3万円実面積3

過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

耐震性・耐震対策

1997年09月築なので、2024年7月の時点で築 26年10か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:あり

修繕積立金の額:¥45,378,000(2023-10-31時点)、戸あたり¥3,781,500円です。厚めの残高が備わっています

過去の修繕履歴:
外壁タイル劣化調査診断 2023年6月
駐車所宇設備パレット塗装工事 2022年11月
駐車場設備CO2消防設備交換工事 2022年4月
エントランス天井塗装修繕工事 2021年3月
増圧給水ポンプ取替 2017年10月
宅配ボックス工事 2016年3月
共用廊下LED工事 2016年3月
インターホン更新工事 2015年1月
機械式駐車場改修工事 2015年11月
ガス漏れ検知器交換工事 2014年10月
シャッターリモコン交換 2013年3月
大規模修繕工事 2012年1~4月

ハザード情報

浸水予想深さ:洪水により予想される浸水深さは0mです。高潮により予想される浸水深さは0mです。

浸水予想図

blank

『東京の液状化予測図令和3年度改訂版』によれば、「液状化の可能性は低い」とされています

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : あり(空き状況は要確認)36,000円/月
  • バイク置場 : 無し
  • 駐輪場 : あり
  • エレベータ : あり
  • 宅配ボックス : あり
  • オートロック : あり
  • TVドアフォン : あり
  • その他施設 : 要確認

マンションルール

  • ペットの可否 : 不可
  • 事務所の可否 : 不可
  • 楽器の可否 : 可

地図、周辺環境

地図

港区白金4丁目5-9

学校区

小学校:港区立白金小学校(10分)

中学校:港区立高松中学校(9分)

物件の特徴

白金エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
白金一丁目 全域 港区立白金の丘学園 港区立白金の丘学園
白金二丁目 1〜5番
その他 港区立白金小学校 港区立高松中学校
白金三丁目 全域 港区立白金の丘学園 港区立白金の丘学園
白金四丁目 全域
白金五丁目 全域
白金六丁目 全域

白金のマンションカタログ

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担当者

担当者

2010年から(株)ロータス不動産代表。ヤマト住建(株)等OB。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。早稲田大(法)95年卒。在学中は早大英語会に所属。

(株)ロータス不動産について

株式会社ロータス不動産
東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。