クリオ蔵前壱番館[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
クリオ蔵前壱番館は、東京のブルックリンとも呼ばれるモノづくりとおしゃれなカフェが集まる街・蔵前に位置し、隅田川の近くで都市と自然の調和を楽しめるマンションです。オートロックや防犯カメラ、宅配ボックスを完備し、ペット可の住環境で快適かつ安心な暮らしを提供します。
長期修繕計画もあります。
築21年8か月の新耐震で、 駅至近の立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら手数料0円・割引の購入・売却ができます。
クリオ蔵前壱番館を解説します
クリオ蔵前壱番館は、東京のブルックリンとも呼ばれるモノづくりとおしゃれなカフェが集まる街・蔵前に位置し、隅田川の近くで都市と自然の調和を楽しめるマンションです。オートロックや防犯カメラ、宅配ボックスを完備し、ペット可の住環境で快適かつ安心な暮らしを提供します。
クリオ蔵前壱番館は、東京都台東区寿3丁目に位置し、都営大江戸線「蔵前」駅から徒歩1分、都営浅草線「蔵前」駅から徒歩4分と、複数駅・複数路線が利用可能な好立地が魅力です。蔵前エリアは「東京のブルックリン」とも呼ばれ、モノづくりの伝統が息づく街並みとおしゃれなカフェが共存する人気エリアです。
2003年8月築の鉄骨鉄筋コンクリート造・地上12階建てのマンションで、総戸数55戸。オートロックや防犯カメラ、宅配ボックスを完備しており、セキュリティ面も安心です。24時間ゴミ出し可能な利便性の高い設備や、駐車場、駐輪場、バイク置場も完備され、快適な生活をサポートします。ペットの飼育も可能(犬・猫3匹まで)で、ペットと一緒に暮らす方にも適しています。
隅田川から程近い場所に位置し、川沿いの散歩やリラックスした時間を楽しむことができます。蔵前エリアならではの文化的な魅力に加え、落ち着いた住環境を提供します。隅田川沿いでは、夏の隅田川花火大会を楽しむこともでき、季節ごとのイベントが生活を彩ります。
徒歩1分の「ローソン寿三丁目店」や「まいばすけっと 蔵前駅前店」、徒歩5分の「スーパーヤマザキ三筋店」など、日常の買い物にも便利な環境です。また、「ペリカンカフェ」や「ダンデライオン・チョコレート ファクトリー&カフェ蔵前」など、蔵前エリアならではのユニークなカフェやショップが徒歩圏内に揃い、暮らしに彩りを添えます。
維持・管理の体制
明和地所コミュニティ株式会社の全部委託(日勤)管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画:あり
修繕積立金の額:¥23,430,348(2023-08-31時点)、戸あたり¥520,674円です。残高はやや少なめです。
過去の修繕履歴:2021年 大規模修繕工事
施設・設備
- 駐車場 : あり(空き状況は要確認)29,000円/月
- バイク置場 : あり
- 駐輪場 : あり
- エレベータ : あり
- 宅配ボックス : あり
- オートロック : あり
- TVドアフォン : あり
- その他施設 : 防犯カメラ
マンションルール
- ペットの可否 : 可
- 事務所の可否 : 不可
- 楽器の可否 : 可
ペット可の内容:1住戸に犬・猫は合わせて3匹まで、小動物は3匹まで、鳥は1篭まで。
災害・耐震
2003/08築で、総戸数45戸の鉄骨鉄筋コンクリート12階建て。
2025年4月の時点で築 21年8か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 台東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休
物件概要
所在地 | 東京都台東区寿3丁目6-2 | ||
---|---|---|---|
交通 |
都営大江戸線 蔵前駅 徒歩1分
銀座線 田原町 駅 徒歩6分 都営浅草線「蔵前」駅徒歩4分、 つくばEX・大江戸線「新御徒町」駅徒歩10分 | ||
築年 | 2003/08築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 12階建て 総戸数45戸 | ||
新築時売主 | 明和地所株式会社 | ||
施工 | 坂田建設株式会社 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 商業 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 明和地所コミュニティ株式会社 | ||
管理費単価 | 412.12 |
地図、周辺環境
台東区寿3丁目6-2
学校区
小学校:台東区立田原小学校(7分)
中学校:台東区立浅草中学校(13分)
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q&A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが?
仲介手数料無料といっても、実際には売主さんから手数料をいただいています。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも23区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか?
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか?
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を33000円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの費用のご負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
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担当者
私が担当します:春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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