クレアシティフランクオーレ[仲介料無料・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
総戸数176戸のビッグコミュニティ―。
積立金残高は765,460円と、残高はおおむね順調です。。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
築22年8か月の新耐震で、 好立地の大規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
クレアシティフランクオーレは平成14年築、14階建てのマンションです。近くにスーパー・ホームセンターがあり便利です。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
クレアシティフランクオーレを解説します
総戸数176戸のビッグコミュニティ―。
クレアシティフラン・クオーレは、京成押上線「京成立石」駅から徒歩12分、奥戸街道に面しています。
信頼の竹中工務店と株木建設（スーパーゼネコン）が施工しており、品質に自信があります。エントランスはオートロック完備で安心です。宅配ボックスが設置されており、不在時でも荷物の受け取りが可能です。ペット飼育も1住戸につき2匹まで可能です。
徒歩3分には「奥戸総合スポーツセンター公園」があります。徒歩1分にはホームセンター「ビバホーム 奥戸街道店」とスーパー「ライフ奥戸街道店」があり便利です。
維持・管理の体制
セントラルライフ株式会社の全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥134,721,000（2022-12-31時点）、戸あたり￥765,460円です。残高はおおむね順調です。
過去の修繕履歴：
駐輪場改修工事 2023年実施
集合インターホン他関連設備改修工事 2021年実施
LEDダウンライト交換工事 2019年実施
大規模修繕工事 2016年実施
移動式粉末消火設備リニューアル工事 2013年実施
電波障害対策施設撤去 2012年実施
etc
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）2,000～6,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ：
- ＴＶドアフォン ：
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：犬・猫は1住戸あたり2匹以内
災害・耐震
2002/03築で、総戸数176 戸の鉄筋コンクリート地下1 階付14 階建て。
2024年11月の時点で築 22年8か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。 「液状化の可能性が高い」とされています。
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
