クレアシティ船堀[仲介料無料・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
洗練された重厚感のある外観で、駅からのアクセスもよく、通勤・通学にも便利。
積立金残高は1,327,728円と、厚めの残高が備わっています。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
築19年10か月の新耐震で、 便利なロケーションの大規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
クレアシティ船堀は、平成17年築、11階建てのマンションです。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
クレアシティ船堀を解説します
洗練された重厚感のある外観で、駅からのアクセスもよく、通勤・通学にも便利。
クレアシティ船堀は、都営新宿線「船堀」駅から徒歩7分に位置しています。
管理は大手が担当しており、安心してお住まいいただけます。エントランスにはオートロックが完備されており、セキュリティも万全です。宅配ボックスが設置されているため、不在時でも荷物の受け取りがスムーズです。ペットの飼育も可能です。
徒歩4分にはコンビニ「ファミリーマート 船堀三丁目店」があり、徒歩5分にはスーパー「いなげや江戸川船堀店」があります。
維持・管理の体制
日本ハウズイング株式会社の全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥143,394,623（2023-02-28時点）、戸あたり￥1,327,728円です。厚めの残高が備わっています
過去の修繕履歴：
機械式駐車場 No.79/80列落下防止装置交換工事 2024/01/31
敷地内砕石敷均工事 2024/01/18
機械式駐車場 2F 落下防止装置、制御盤内電装部品交換工事 2023/11/14
管理室エアコン交換工事 (11/9) 2023/11/09
インターホン不良修理作業 2023/07/31
自動ドア装置交換工事(10/6) 2023/10/06
管理室エアコン応急処置工事 (8/18) 2023/08/18
駐車場出入口扉シリンダー交換工事 2023/07/06
共用部自動火災報知設備更新工事 2023/06/30
機械式駐車場 3F 落下防止装置、各リミットスイッチ、 2023/03/08
機械式駐車場 端末ボルト交換工事 2022/10/19
非常照明器具交換工事 2022/03/31
インターホン設備改修工事(アイホン玄関子機カメラ付) 2022/02/28
專有部火災感知器交換工事 2022/02/28
機械式駐車場 3階各チェーン、その他交換工事費 2021/11/24
ゴミ置き場扉レバーハンドル修理費 2021/10/28
5階エキスパンションジョイント補修工事代 2021/10/14
ゴミ置き場鉄扉建付け調整費 2021/08/28
消火器スタンド交換工事 2021/11/30
ゴミ置き場鉄扉建付け調整費 2021/08/28
加圧給水ユニット更新工事 2021/09/10
給水立管末エア抜き弁交換工事 2021/09/10
屋上通気金物改修工事 2021/07/26
湧水槽B満水フロートスイッチ交換工事 2021/07/31
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）10,000～18,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：犬・猫2匹まで
災害・耐震
2005/01築で、総戸数108 戸の鉄筋コンクリート11 階建て。
2024年11月の時点で築 19年10か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは5.0 ～ 10.0ｍです。 「液状化の可能性がある」とされています。
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
