クレアトール神楽坂[仲介料無料・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
駅からのアクセスが良好で静かな環境。
積立金残高は1,850,018円と、厚めの残高が備わっています。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
築26年9か月の新耐震で、 好立地の小規模物件です。 「液状化の可能性は低い」とされています。
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クレアトール神楽坂は、平成10年築、7階建てのマンションです。
外観はモダンで、コンクリートとレンガが調和したデザインで、エレガントな雰囲気を醸し出しています。
エントランスはガラス張りで、明るく開放的な雰囲気で、植栽の緑が豊かです。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
クレアトール神楽坂を解説します
駅からのアクセスが良好で静かな環境。
クレアトール神楽坂は、東京メトロ東西線「神楽坂」駅から徒歩7分、JR総武線「飯田橋」駅から徒歩9分、有楽町線「江戸川橋」駅からは徒歩10分に位置しています。
このマンションは7階建てで、エントランスにはオートロックシステムが完備されており、セキュリティ面でも安心です。宅配ボックスが設置されているため、不在時の荷物受け取りも便利です。犬・猫などのペットの飼育は不可です。
周辺環境も充実しており、徒歩2分にはコンビニ「セブン-イレブン 新宿東五軒町店」があり、徒歩5分にはスーパー「まいばすけっと 東五軒町店」があります。
維持・管理の体制
株式会社穴吹コミュニティの全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥48,100,474（2023-05-31時点）、戸あたり￥1,850,018円です。厚めの残高が備わっています
過去の修繕履歴：
2024年01月 共聴設備更新工事
2023年07月 ごみ置場排水不良改善工事
2023年06月 排水管洗浄
2023年05月 自動ドアリニューアル工事
2023年04月 自動点滅器交換
2023年02月 宅配ボックスタッチパネル交換
2023年01月 境界壁修繕工事
2022年05月 錠前交換工事
2022年05月 排水管洗浄
2022年04月 火災感知器取替工事
2021年12月 排水ポンプ交換
2021年11月 集合郵便受改修工事
2021年11月 連結送水管耐圧試験
2021年05月 排水管洗浄
施設・設備
- 駐車場 ： 無し
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：観賞用小魚または小鳥等小動物
災害・耐震
1998/02築で、総戸数26 戸の鉄骨鉄筋コンクリート7 階建て。
2024年11月の時点で築 26年9か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0～0.3ｍです。 「液状化の可能性は低い」とされています
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
