クレストコート北綾瀬[仲介手数料無料]

クレストコート北綾瀬 (4)
クレストコートは加平1丁目の低層の住宅街に立地するマンションです。静かな住環境です。生活施設も充実しています。
クレストコート北綾瀬 (2)
周辺には高い建物もなく、眺望も良好です。
クレストコート北綾瀬 (3)
建物のまわりは歩道が整備されて小ぎれいになっている印象を受けます。
クレストコート北綾瀬 (1)
エントランス周りは植栽が施されて整備されています。オートロック仕様です。
クレストコート北綾瀬 (5)
駐車場設置済みです。アプローチはエントランスと区分されています。
クレストコート北綾瀬
クレストコート北綾瀬宅配ボックス

クレストコート北綾瀬の購入・売却が

仲介手数料無料・割引
にて可能です。

公園1分。

1,203,986円/戸の積立金残高で、残高はおおむね良好で、順調な管理体制をうかがえます。長期修繕計画もあります。

築31年6か月の新耐震で、 好立地の中規模物件です。

ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。

現在、ご紹介できる物件情報はございませんが、このサイトにない物件でも、レインズシステムなどを通して物件情報を扱いますので、当社においては仲介手数料半額もしくは仲介手数料無料でのお取り扱いが可能です。

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電話:03-5809-1630

クレストコート北綾瀬を解説します

公園1分。

クレストコート北綾瀬は、千代田線の「北綾瀬」駅から徒歩7分、住宅街の中に立地します。

施工は大手ゼネコンの長谷工コーポレーションによるもので、信頼性が高いです。エントランスにはオートロックが備わり安心です。宅配ボックスも設置されていて不在時に便利です。

徒歩1分に、「下の公園」があります。徒歩2分にはコンビニ「ファミリーマート 加平インター店」が、そして徒歩5分には「ドラッグセイムス 加平店」があります。

災害・耐震

1993/10築で、総戸数43戸の鉄筋コンクリート8階建て。

2025年4月の時点で築 31年6か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 足立区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
備考
2024/3 4階 約57㎡ @67.47 @57.1 @40.1
2024/1 4階 約57㎡ @69.2 @58.9 @41.4
2021/12 1階 約59㎡ @53.32 @43.1 @29.7
2021/10 8階 約61㎡ @58.76 @48.7 @33.9
2021/10 1階 約59㎡ @55 @44.8 @31
2021/9 1階 約59㎡ @56.67 @46.5 @32.2
2021/9 8階 約61㎡ @60.39 @50.3 @35.1
2021/7 8階 約61㎡ @62.02 @52 @36.3
2021/5 1階 約59㎡ @38.23 @28 @18.5
2021/4 8階 約61㎡ @63.66 @53.6 @37.6

出典:当社サイト

仲介手数料が最大無料!
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休

物件概要

所在地
東京都足立区加平1丁目8-15
交通 千代田線 北綾瀬駅 徒歩7分 
つくばエクスプレス 青井 駅 徒歩13分 
築年1993/10築
規模・構造鉄筋コンクリート  8階建て 総戸数43戸
新築時売主常盤興産(株)
施工(株)長谷工コーポレーション
土地権利所有権
用途地域1種住居
管理形態全部委託 日勤
管理会社(株)長谷工コミュニティ
管理費単価377.53

地図、周辺環境

足立区加平1丁目8-15

学校区

小学校:足立区立東加平小学校(3分)

中学校:足立区立東綾瀬中学校(14分)

コンビニなど

  • ファミリーマート 加平インター店 4分
  • ファミリーマート 加平一丁目店 4分
  • セブンイレブン 足立加平1丁目店 4分

スーパー・買い物

    Medical

    • あやめ整骨院 4分
    • ともしび整骨院 4分
    • 大竹歯科 5分
    • アーチ歯科クリニック 5分

    幼稚園

    • チェリー幼稚園 5分
    • りとるうぃず北綾瀬保育園 6分

    金融機関・銀行

    • JA東京スマイル北綾瀬支店 7分
    • 足立成和信用金庫青井支店 12分
    • 城北信用金庫綾瀬北支店 13分
    • 常陽銀行 六町支店 13分

    公園・公共施設

    • 中居堀観光緑道 5分
    普通の不動産屋ではできないこと

    押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。

    よくある仲介手数料無料・半額Q&A

    仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが?

    仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも23区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

    仲介手数料無料のデメリットはありますか?

    仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

    仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか?

    ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を33000円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

    その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。

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    更新日:

    

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