クレストフォルム亀戸グランステージ[仲介手数料無料]

クレストフォルム亀戸グランステージ外観1｜クレストフォルム亀戸グランステージは平成１２年完成の１１階建てのマンションです。
クレストフォルム亀戸グランステージは平成１２年完成の１１階建てのマンションです。
クレストフォルム亀戸グランステージ外観2
クレストフォルム亀戸グランステージ外観3
クレストフォルム亀戸グランステージ外観4
クレストフォルム亀戸グランステージ外観5
クレストフォルム亀戸グランステージ外観6
クレストフォルム亀戸グランステージエントランス11
クレストフォルム亀戸グランステージエントランス2
クレストフォルム亀戸グランステージエントランス3
クレストフォルム亀戸グランステージ共用部1
クレストフォルム亀戸グランステージ共用部2
クレストフォルム亀戸グランステージ共用部3
クレストフォルム亀戸グランステージ共用部4
クレストフォルム亀戸グランステージ共用部5

クレストフォルム亀戸グランステージの購入・売却が

仲介手数料無料・割引
にて可能です。

２駅２路線利用可。

築24年5か月の新耐震で、 賑やかな立地の中規模物件です。

ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。

現在、ご紹介できる物件情報はございませんが、このサイトにない物件でも、レインズシステムなどを通して物件情報を扱いますので、当社においては仲介手数料半額もしくは仲介手数料無料でのお取り扱いが可能です。

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仲介手数料無料・半額で
電話：03-5809-1630

クレストフォルム亀戸グランステージを解説します

２駅２路線利用可。

クレストフォルム亀戸グランステージは東武亀戸線「小村井」駅から徒歩７分、総武線「亀戸」駅から徒歩１３分です。平成１２年築、１１階建て、新耐震基準のマンションです。

オートロック完備しています。宅配ボックス完備しています。敷地内自走式駐車場100％完備しています。

クレストフォルム亀戸グランステージは「立花公園」まで徒歩３分です。徒歩１分に「ローソン 墨田立花一丁目店」があります。スーパー「ダイエー立花団地店」、「オリンピック墨田文花店」が徒歩５分にあります。

  • 墨田区立花１丁目の住所
  • 総武中央線「亀戸」駅徒歩12分
  • 墨田区立立花吾嬬の森小学校 230m学区
  • 耐震基準は新耐震
  • 住宅ローン控除は利用可

・マンションブランド：クレストフォルム

クレストフォルムはゴールドクレストのマンションブランドです。低価格帯が得意でしたが、大規模マンションにシフトしました。
クレストフォルムのブランドサイト

災害・耐震

2000/11築で、総戸数90戸の鉄筋コンクリート11階建て。

2025年4月の時点で築 24年5か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 墨田区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

墨田区の災害リスク
水害墨田区で、荒川が氾濫した場合には、区の大部分が浸水するおそれがあります。洪水・内水・高潮墨田区は、荒川や隅田川に囲まれた低地であり、洪水リスク...
ロータス不動産
 
https://www.lotus-asset-and-property.com/faq/hazard/245255349

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
（履歴・万円／㎡）		通常状態の
相場
（想定目安・万円／㎡）		買取の相場
（想定目安・万円／㎡）		備考
2023/3 3階 約80㎡ ＠77.92 ＠68.7 ＠49.1
2023/2 3階 約80㎡ ＠80.4 ＠71.2 ＠51
2023/1 3階 約80㎡ ＠82.88 ＠73.7 ＠52.8
2022/10 3階 約80㎡ ＠86.6 ＠77.4 ＠55.6
2022/8 11階 約76㎡ ＠73.34 ＠64.2 ＠45.7
2022/7 11階 約76㎡ ＠74.65 ＠65.5 ＠46.7
2022/6 11階 約76㎡ ＠75.96 ＠66.8 ＠47.7
2022/3 11階 約76㎡ ＠78.58 ＠69.4 ＠49.7
2022/2 11階 約76㎡ ＠82.51 ＠73.3 ＠52.6
2022/2 11階 約76㎡ ＠85.13 ＠76 ＠54.5
2020/8 6階 約76㎡ ＠65.1 ＠55.9 ＠39.6

出典：当社サイト

あなたのクレストフォルム亀戸グランステージを売ります！
ロータス不動産　代表　春日　秀典
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仲介手数料が最大無料！
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休

物件概要

所在地
東京都墨田区立花１丁目10-19
交通 ＪＲ総武線 亀戸駅　徒歩13分　
東武亀戸線 小村井 駅　徒歩7分　
築年2000/11築
規模・構造鉄筋コンクリート　　11階建て　総戸数90戸
新築時売主(株)ゴールドクレスト
施工三井建設(株)
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社日本ハウズイング(株)
管理費単価243.01

地図、周辺環境

墨田区立花１丁目10-19

学校区

小学校：墨田区立立花吾嬬の森小学校(3分)

中学校：墨田区立吾嬬立花中学校(13分)

普通の不動産屋ではできないこと

押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。

よくある仲介手数料無料・半額Q＆A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか？

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。

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    担当者

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    新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

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    なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

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