クレストフォルム向島[仲介料無料・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
墨田川リバーサイドにあり、子育て世代やペットと一緒に暮らしたい方におすすめ。
積立金残高は15,178,049円と、厚めの残高が備わっています。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
築24年0か月の新耐震で、 好立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
クレストフォルム向島は、平成12年築、7階建てのマンションです。
クレストフォルム向島603間取（3LDK） 4590万円 63.87㎡
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
通常、約137.7万円の仲介手数料が無料です！
クレストフォルム向島を解説します
墨田川リバーサイドにあり、子育て世代やペットと一緒に暮らしたい方におすすめ。
クレストフォルム向島は、東武スカイツリーライン「東向島」駅から徒歩14分、西側には首都高速6号向島線があり、隅田川に近いロケーションです。
エントランスにはオートロックが完備されており、セキュリティも安心です。宅配ボックスが設置されており便利です。ペットの飼育も可能です。
徒歩1分に「堤通公園内交通公園」があり、お子様が自転車で遊べます。徒歩3分にはコンビニ「セブン-イレブン 墨田堤通1丁目店」がありますが、スーパーは徒歩10分に「ライフ東向島店」があります。徒歩6分の「リバーサイド隅田セントラルタワー」には、コンビニやファミリーレストラン、クリニックなどが入っていて、便利です。
維持・管理の体制
株式会社ゴールドクレストコミュニティの全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥622,300,000（2023-11-30時点）、戸あたり￥15,178,049円です。厚めの残高が備わっています
過去の修繕履歴：
2020/07 火災報知器全交換工事
2020/07 インターフォン全戸交換工事
2015/09 給水設備工事
2015/07 電灯・コンセント等更新
2015/06 共聴設備工事
2014/2-6 大規模修繕工事
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）22,000～23,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
災害・耐震
2000/11築で、総戸数41戸の鉄筋コンクリート7階建て。
2024年11月の時点で築 24年0か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。 「液状化の可能性がある」とされています。
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
