クレッセント東中野レジデンス[仲介料無料・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
三井建設旧施工。
積立金残高は2,042,316円と、厚めの残高が備わっています。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
築22年2か月の新耐震で、 閑静な立地の中規模物件です。 「液状化の可能性は低い」とされています。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
クレッセント東中野レジデンスは4階建ての低層マンションです。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
クレッセント東中野レジデンスを解説します
三井建設旧施工。
クレッセント東中野レジデンスは、ＪＲ総武線・都営大江戸線「東中野」駅から徒歩7分の周囲は静かな住宅地に囲まれています。
入口にはオートロックが備わり、宅配ボックスも完備されていて安心です。ペットを飼育することも可能です。
徒歩5分にはコンビニ「ファミリーマート」や徒歩7分にはスーパー「マルマンストア」もあります。
維持・管理の体制
（株）モリモトクオリティの一部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥147,046,760（2023-08-31時点）、戸あたり￥2,042,316円です。厚めの残高が備わっています
過去の修繕履歴：
屋内消火栓流動試験管配管ゲートバルブ交換他工事2021年実施
立体駐車場部品交換・インターホンシステム取替工事2019年実施
電子ブレーカー蓄熱器導入・LED照明導入工事2018年実施
駐車装置部品交換・自動ドア化工事2015年実施
大規模修繕工事2014年実施
消防設備点検指摘事項改修・駐車場チェーン交換・給水ユニット制御盤交換工事2012年実施
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施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）26,000～28,000円/月
- バイク置場 ： 無し
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：届け出の上、理事長の許可が必要。施設使用料月額200円。
災害・耐震
2002/09築で、総戸数72戸の鉄筋コンクリート4階建て。
2024年11月の時点で築 22年2か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 洪水により予想される浸水深さは0～0.5ｍです。高潮により予想される浸水深さは0ｍです。 「液状化の可能性は低い」とされています
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
