クレッセント目黒３[手数料０円・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
目黒駅、五反田駅、白金台駅が徒歩圏内にあり、大使館の緑豊かな庭園に隣接し環境もよく、ペットと暮らしたい方やファミリーにもおすすめ。
積立金残高は1,932,631円と、厚めの残高が備わっています。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
築24年0か月の新耐震で、 好立地の中規模物件です。 浸水の予想はありません。「液状化の可能性は低い」とされています。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
クレッセント目黒Ⅲは平成12年築、8階建てのマンションです。
西側にはタイ王国大使館があります。
オートロック完備です。
クレッセント目黒３【過去事例】
クレッセント目黒３【過去事例】
クレッセント目黒３【過去事例】
クレッセント目黒３【過去事例】
クレッセント目黒３【過去事例】
クレッセント目黒３【過去事例】
クレッセント目黒３【過去事例】
クレッセント目黒３【過去事例】
クレッセント目黒３【過去事例】
クレッセント目黒３【過去事例】
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
クレッセント目黒３を解説します
目黒駅、五反田駅、白金台駅が徒歩圏内にあり、大使館の緑豊かな庭園に隣接し環境もよく、ペットと暮らしたい方やファミリーにもおすすめ。
クレッセント目黒Ⅲは、JR山手線、都営三田線、東京メトロ南北線、東急目黒線「目黒」駅から徒歩9分の都道418号北品川四谷線沿いにあり、JR山手線、東急池上線、都営浅草線「五反田」駅からも徒歩13分です。
エントランスにはオートロックが完備されており安全です。宅配ボックスも設置されているため、不在時の荷物受け取りも便利です。犬・猫などのペットの飼育も可能です。
周辺には、徒歩2分に「在東京タイ王国大使館」があり、徒歩4分に「駐日インドネシア共和国大使館」があります。徒歩6分にコンビニ「ファミリーマート 上大崎三丁目店」があります。
維持・管理の体制
株式会社モリモトクオリティの全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥65,709,459（2024-04-30時点）、戸あたり￥1,932,631円です。厚めの残高が備わっています
過去の修繕履歴：
2002年5月27日 侵入防止工事: 剣先タイプフェンス
2006年9月5日 給水ポンプオーバーホール工事 他
2007年7月6日 共用鉄部塗装工事
2008年7月14日 排水ポンプ交換工事他
2010年12月28日 自動火災報知設備交換工事/バッテリー、消火器8本
2012年12月2日 大規模修繕工事
2013年6月6日 駐車場部品交換工事/3段式、2段式
2015年10月15日 排水ポンプ、弁類他交換工事
2016年6月9日 共用部分LED照明導入工事
2019年4月21日 インターホン更新工事
2021年7月28日 2種光電式スポット型煙感知器2個交換工事
2023年3月8日 増圧給水設備分解整備
2023年5月18日 自動ドア装置交換工事
2023年10月14日 駐輪場漏水・開口部調査他
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）39,000～42,000円/月
- バイク置場 ： 無し
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：体高40cm以下の犬・猫は合わせて2匹以内、ケージ・水槽で飼育する体調20cm以下の愛玩用小動物は2匹以内、水槽の中で飼育する観賞用の魚類、鳥かごの中で飼育する鳥類は4羽以内
災害・耐震
2000/11築で、総戸数34戸の鉄筋コンクリート8階建て。
2024年11月の時点で築 24年0か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0ｍです。 「液状化の可能性は低い」とされています
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
