クレヴィア恵比寿[仲介手数料無料]
クレヴィア恵比寿は平成２２年築、１４階建てのマンションです。恵比寿駅東口から徒歩２分の好立地です。
エントランスはオートロック完備です。
「香り家 恵比寿店」さんまで徒歩１分です。人気の板蕎麦屋さんです。
「麻布珈琲」さんまで徒歩２分です。スイーツ豊富なカフェです。
「恵比寿ガーデンプレイス」まで徒歩４分です。
代表・春日秀典
恵比寿駅徒歩２分の好立地。
築15年1か月の新耐震で、 駅至近の立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
クレヴィア恵比寿を解説します
恵比寿駅徒歩２分の好立地。
クレヴィア恵比寿は山手線・埼京線・湘南新宿ライン・日比谷線「恵比寿」駅徒歩２分です。平成２２年築、１４階建て新耐震基準のマンションです。
平成２９年に屋上・床防水・外壁補修工事済です。オートロック完備しています。ペット飼育可、事務所使用可です。
クレヴィア恵比寿は「恵比寿ガーデンプレイス」まで徒歩４分です。徒歩１分にお蕎麦屋さん「香り家 恵比寿店」があります。カフェ「麻布珈琲」が徒歩２分にあります。
- 渋谷区恵比寿４丁目の住所
- 山手線「恵比寿」駅徒歩2分。東急東横線「代官山」も利用可です
- 渋谷区立加計塚小学校 500m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は利用可
- 商業の用途地域
- 前田建設(株)が施工を担当（大手）
・マンションブランド：クレヴィア
「クレヴィア」は、「創造力、創造性」を表すCreativityと、「道」を意味するViaを重ね合わせた、伊藤忠都市開発が提供するマンションブランドです。
災害・耐震
2010/03築で、総戸数78戸の鉄筋コンクリート地下1階付21階建て。
2025年4月の時点で築 15年1か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 渋谷区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/1 | 8階 | 約52㎡ | ＠245.35 | ＠234.5 | ＠172.1 | |
| 2021/1 | 4階 | 約65㎡ | ＠183.35 | ＠173.6 | ＠127.1 | |
| 2020/3 | 10階 | 約43㎡ | ＠148.9 | ＠137 | ＠99.1 | |
| 2020/1 | 10階 | 約43㎡ | ＠155.79 | ＠143.9 | ＠104.2 | |
| 2020/1 | 10階 | 約43㎡ | ＠160.39 | ＠148.5 | ＠107.7 |
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区恵比寿４丁目３－５ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ山手線 恵比寿駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 2010/03築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 地下1階付 21階建て 総戸数78戸 | ||
| 新築時売主 | 伊藤忠都市開発(株) | ||
| 施工 | 前田建設(株) | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 常駐 | ||
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ | ||
| 管理費単価 | 517.2941537 | ||
地図、周辺環境
渋谷区恵比寿４丁目３－５
学校区
小学校：渋谷区立加計塚小学校(7分)
中学校：渋谷区立広尾中学校(15分)
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
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