クレール上野毛[手数料０円・割引の購入・売却]

注目ポイント

駅へのアクセスが良く、日常生活が便利。

クレール上野毛外観２
クレール上野毛は、レンガ調のデザインで、風格と温かみのある外観です。
クレール上野毛エントランス１
エントランスの前には、自転車置き場があります。
クレール上野毛エントランス３
クレール上野毛オートロック

担当：

クレール上野毛の検討情報

クレール上野毛の購入も売却も、ロータス不動産なら仲介手数料無料・半額・割引です！

所在地
東京都世田谷区上野毛３丁目２－７
交通 東急東横線 上野毛駅　徒歩2分　
東急田園都市線 二子玉川 駅　徒歩15分　
築年1980/12築
規模・構造鉄筋コンクリート　　5 階建て　総戸数22 戸
新築時売主アサヒ都市開発株式会社
施工株式会社竹中工務店
土地権利所有権
用途地域近隣商業
管理形態全部委託 巡回
管理会社株式会社東急コミュニティー
管理費単価609

物件の特徴

駅へのアクセスが良く、日常生活が便利

クレール上野毛は、東急大井町線「上野毛」駅から徒歩2分の便利な立地にあります。

信頼と実績のある竹中工務店（スーパーゼネコン）によって施工されており、管理は大手企業が担当しているため、安心してお住まいいただけます。5階建てで、エレベーター完備です。エントランスにはオートロックシステムも導入されており、セキュリティ面でも安心です。

周辺には、徒歩２分にコンビニ「セブン-イレブン 世田谷上野毛駅前店」があり、徒歩5分にはスーパー「オオゼキ上野毛店」もあり、駅に近くて暮らしやすい環境です。

東京都世田谷区上野毛３丁目２－７

1980/12築で、総戸数22 戸の鉄筋コンクリート5 階建て。

株式会社東急コミュニティーの全部委託（巡回）管理。

維持・管理の体制

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：あり

修繕積立金の額：￥5,925,197（2022-12-31時点）、戸あたり￥269,327円です。残高はやや少なめです。

過去の修繕履歴：
2009年12月　インターホン設備更新工事
2018年10月～2019年1月　大規模修繕工事
2022年11月　電灯盤・引込開閉器盤内部機器更新工事

施設・設備

  • 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）10,000円/月
  • バイク置場 ： 無し
  • 駐輪場 ： あり
  • エレベータ ： あり
  • 宅配ボックス ： 無し
  • オートロック ： あり
  • ＴＶドアフォン ： あり
  • その他施設 ： 要確認

マンションルール

  • ペットの可否 ： 不可
  • 事務所の可否 ： 不可
  • 楽器の可否 ： 可

ペット可の内容：小鳥・魚類

災害・耐震

2024年9月の時点で築 43年9か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 洪水により予想される浸水深さは0～0.5ｍです。高潮により予想される浸水深さは0ｍです。 「液状化の可能性は低い」とされています

浸水予想図

地図、周辺環境

世田谷区上野毛３丁目２－７

学校区

小学校：世田谷区立玉川小学校(9分)

中学校：世田谷区立玉川中学校(11分)

相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。



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担当者

担当者

2010年から（株）ロータス不動産代表。ヤマト住建（株）等ＯＢ。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。早稲田大（法）９５年卒。在学中は早大英語会に所属。

（株）ロータス不動産について

株式会社ロータス不動産
東京都台東区蔵前１丁目８番３号　TEL)03-5809-1630　FAX)03-5809-1541
総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。