クレール島津山[手数料０円・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
高級住宅街として知られる島津山に位置し、交通アクセス良好。
ただし長期修繕計画はありません。
駅至近の立地の中規模物件です。 「液状化の可能性は低い」とされています。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
クレール島津山は、赤レンガ調の10階建てのマンションです。
エントランス前の歩道も整備されています。
エントランスは、赤レンガ調の壁に囲まれており、温かみを感じさせます。エントランスに入るための数段の階段があり、手すりも設置されているため、安全です。
クレール島津山【過去事例】
仲介手数料が最大無料！
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
クレール島津山を解説します
高級住宅街として知られる島津山に位置し、交通アクセス良好。
クレール島津山は、JR山手線および都営浅草線「五反田」駅から徒歩5分、「ソニー通り」沿いに位置しています。
管理が大手企業によって行われているため、住まう人々に安心と信頼を提供しています。
徒歩1分にはコンビニ「ローソン 品川東五反田二丁目店」があり、徒歩2分にはスーパー「ライフ東五反田店」があり便利です。
維持・管理の体制
㈱東急コミュニティーの全部委託（巡回）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：なし
修繕積立金の額：￥9,236,567（2022-12-31時点）、戸あたり￥243,068円です。残高はやや少なめです。
過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。
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施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）35,000円/月
- バイク置場 ： 無し
- 駐輪場 ： 無し
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： 無し
- オートロック ： 無し
- ＴＶドアフォン ： 無し
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：金魚、熱帯魚、小鳥
災害・耐震
1980/02築で、総戸数38 戸の鉄骨鉄筋コンクリート10 階建て。
2024年12月の時点で築 44年10か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 洪水により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0.5 ～ 1.0ｍです。 「液状化の可能性は低い」とされています
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
