グランイーグル南砂町[手数料０円・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
生活に必要な施設が徒歩圏内にあり、利便性良好。
長期修繕計画もあります。
築27年9か月の新耐震で、 好立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
グランイーグル南砂町は、平成９年築、９階建てのマンションです。
ブラウン系のタイル張りで、温かみのある落ち着いた雰囲気です。
エントランスは、フラットな石畳風の床です。
グランイーグル南砂町104間取（2LDK） 3498万円 54.64㎡
グランイーグル南砂町104 (3) 3498万円 54.64㎡
グランイーグル南砂町104 リビング（ダイニング） 3498万円 54.64㎡
グランイーグル南砂町104 リビング（ダイニング） 3498万円 54.64㎡
グランイーグル南砂町104 キッチン 3498万円 54.64㎡
グランイーグル南砂町104 洗面室 3498万円 54.64㎡
グランイーグル南砂町104 (7) 3498万円 54.64㎡
グランイーグル南砂町104 トイレ 3498万円 54.64㎡
グランイーグル南砂町104 玄関 3498万円 54.64㎡
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
通常、約104.94万円の仲介手数料が無料です！
グランイーグル南砂町を解説します
生活に必要な施設が徒歩圏内にあり、利便性良好。
グランイーグル南砂町は、東京メトロ東西線「南砂町」駅から徒歩10分に位置しています。
オートロックシステムが完備されており、セキュリティ面でも安心感があります。宅配ボックスを備えているため、不在時の荷物の受け取りも行えます。
徒歩2分にはコンビニ「セブン-イレブン 江東南砂7丁目店」があり、徒歩5分にはスーパー「イオンスタイル南砂」があり、日常の買い物もスムーズです。
維持・管理の体制
株式会社長谷工コミュニティの全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥39,296,759（2023-02-28時点）、戸あたり￥689,417円です。残高はやや少なめです。
過去の修繕履歴：
機械式駐車場設備部品交換工事(地下) 2017年9月実施
給水ポンプユニット交換工事 2018年7月実施
機械式駐車場更新工事(地上) 2019年9月実施
エレベーターリニューアル工事 2022年4月実施
機械式駐車場不具合箇所是正工事 2022年5月実施
共用部LED化工事 2022年9月実施
二酸化炭素消火設備更新工事 2023年10月実施
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）11,700円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：居室内のみで飼育できる小動物
災害・耐震
1997/02築で、総戸数57戸の鉄骨鉄筋コンクリート地下1階付9階建て。
2024年11月の時点で築 27年9か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは5.0 ～ 10.0ｍです。 「液状化の可能性が高い」とされています。
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
