グランシティデュアルステージイルベント[仲介手数料無料]

グランシティデュアルステージイルベントは平成１４年築の８階建てのマンションです。大通りに面しない住宅地の中にあり静かな住環境です。「三河島」駅から徒歩５分です。

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代表・春日秀典

３駅６路線利用可の好立地。

築22年5か月の新耐震で、好立地の中規模物件です。

ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。

現在、ご紹介できる物件情報はございませんが、このサイトにない物件でも、レインズシステムなどを通して物件情報を扱いますので、当社においては仲介手数料半額もしくは仲介手数料無料でのお取り扱いが可能です。

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グランシティデュアルステージイルベントを解説します

３駅６路線利用可の好立地。

グランシティデュアルステージイル・ベントはＪＲ常磐線「三河島」駅より徒歩５分です。「日暮里」駅、「西日暮里」駅からは徒歩１０分です。平成１４年築の新耐震基準のマンションです。

オートロック完備しています。宅配ボックス完備しています。ペットと暮らせます。

グランシティデュアルステージイル・ベントは静かな住宅街です。「マルエツ西日暮里店」まで徒歩５分です。

荒川区西日暮里１丁目の住所
京浜東北線「日暮里」駅徒歩10分
荒川区立ひぐらし小学校 450m学区
耐震基準は新耐震
住宅ローン控除は利用可
準工業の用途地域
フロアプランは1R、2LDK、3LDKです。
・マンションブランド：コスモシリーズ

コスモシリーズはリクルートコスモス（現コスモスイニシア）のマンションブランドです。
コスモシリーズのブランドサイト

災害・耐震

2002/11築で、総戸数35戸の鉄筋コンクリート8階建て。

2025年4月の時点で築 22年5か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。荒川区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

荒川区の災害リスク

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ロータス不動産

https://www.lotus-asset-and-property.com/faq/hazard/245254063

相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

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電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休

物件概要

所在地	東京都荒川区西日暮里１丁目２９－１１
交通	ＪＲ京浜東北線日暮里駅　徒歩10分　ＪＲ山手線西日暮里駅　徒歩10分　三河島駅徒歩５分
築年	2002/11築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　8階建て　総戸数35戸
新築時売主	日本綜合地所
施工	志多組東京支店
土地権利	所有権
用途地域	準工業
管理形態	全部委託日勤
管理会社	大和地所コミュニティライフ
管理費単価	410.16

地図、周辺環境

荒川区西日暮里１丁目２９－１１

学校区

小学校：荒川区立ひぐらし小学校(6分)

中学校：荒川区立諏訪台中学校(7分)

Convenience Store

ローソン荒川西日暮里一丁目店 5分
セブンイレブン三河島駅前店 5分
ファミリーマート丸善日暮里店 5分
セブンイレブン荒川西日暮里1丁目店 4分
ファミリーマート西日暮里一丁目店 5分

SuperMarket,etc

まいばすけっと西日暮里2丁目店 6分
全日食チェーン西日暮里店 7分
マルエツ西日暮里店 3分
いなげや荒川西日暮里店 4分
まいばすけっと新三河島駅北店 7分

Medical

関川病院 3分
西日暮里眼科 3分
瀧川歯科医院 4分
おいぬま内科 4分

Kindergarten

ポポラー東京東日暮里園 5分
荒川区立日暮里幼稚園 5分
三河島保育園 7分

Bank

中央労働金庫荒川支店 7分
城北信用金庫日暮里中央支店 6分
城北信用金庫本店 5分
りそな銀行日暮里支店 7分
きらぼし銀行三河島支店 6分

Parks

普通の不動産屋ではできないこと: 押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。

よくある仲介手数料無料・半額Q＆A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか？

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

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更新日：2024-11-13

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担当者

私が担当します：春日秀典

新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

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