グランシティトリニティハウス瑞江[仲介料無料・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
子育て世代やペットを飼っている方におすすめのマンション。
積立金残高は802,711円と、残高はおおむね順調です。。管理体制は良好です。
築20年4か月の新耐震で、 好立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
グランシティトリニティハウス瑞江は、江戸川区春江町にある7階建てのマンションです。小中学校が近く、治安も良く、安心して暮らせる環境です。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
グランシティトリニティハウス瑞江を解説します
子育て世代やペットを飼っている方におすすめのマンション。
グランシティトリニティハウス瑞江は、都営新宿線「瑞江」駅から徒歩14分、区立春江中学校に隣接します。
大手ゼネコンの（株）長谷工コーポレーションが施工を担当しており、その信頼性も高いです。エントランスにはオートロックが完備されており安心です。不在時に荷物の受取が出来て便利な宅配ボックスも完備されております。犬・猫などのペットの飼育も可能です。
徒歩1分にはコンビニ「ローソン 江戸川瑞江一丁目店」があり、徒歩6分にはスーパー「いなげや江戸川春江店」もあり、日常のお買物に利用できます。
維持・管理の体制
大和地所コミュニティライフ（株）の全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：確認中
修繕積立金の額：￥71,441,253（2023-04-30時点）、戸あたり￥802,711円です。残高はおおむね順調です。
過去の修繕履歴：
2010年2月 共用部鉄部塗装工事
2015年9月 機械式駐車場部品交換工事
2019年3月 大規模修繕工事
2022年12月 機械式駐車場部品交換工事
2023年2月 防犯カメラ入替工事
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）14,000～15,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：体長50cm以内で体重10kg以内の犬・猫はいずれか1匹以内、小鳥は２籠以内、小動物は2匹以内、観賞用魚類
災害・耐震
2004/08築で、総戸数89戸の鉄筋コンクリート7階建て。
2024年12月の時点で築 20年4か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。 「液状化の可能性がある」とされています。
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
