グランシティ上野[仲介手数料無料]
日比谷線「入谷」駅より徒歩４分、ＪＲ「上野」駅より徒歩７分と便利な立地。昭和通りから一本入ったところにあり落ち着いた住環境です。
上野公園も徒歩圏です。ペットのお散歩にいいですね。鶯谷駅も徒歩圏内です。
代表・春日秀典
ペット飼育可。
築20年7か月の新耐震で、 賑やかな立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
グランシティ上野を解説します
ペット飼育可。
- ペット飼育可
- 専用駐車場付き（外部貸出可）
- 宅配ボックス有
- 台東区下谷１丁目の住所
- 山手線「上野」駅徒歩7分。京成本線「京成上野」も利用可です
- 台東区立上野小学校 750m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は利用可
- フロアプランは2LDK、3LDKです。棟全体はディンクス、ファミリータイプです。
・マンションブランド：グランシティ
グランシティは日本綜合地所（現大和地所レジデンス）のマンションブランドです。
災害・耐震
2004/09築で、総戸数48戸の鉄筋コンクリート14階建て。
2025年4月の時点で築 20年7か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 台東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区下谷１丁目５－３０ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ山手線 上野駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 2004/09築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 14階建て 総戸数48戸 | ||
| 新築時売主 | 日本綜合地所 | ||
| 施工 | 三平建設 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ㈱ | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
台東区下谷１丁目５－３０
学校区
小学校：台東区立上野小学校(10分)
中学校：台東区立駒形中学校(4分)
Convenience Store
- セブンイレブン 台東北上野2丁目店 3分
- ローソンストア100北上野二丁目店 3分
- ローソン 台東北上野一丁目店 3分
- セブンイレブン 下谷1丁目店 3分
- サンクス 入谷店 4分
- サンクス 鴬谷店 5分
- ファミリーマート 台東入谷駅前店 5分
- ローソン 鶯谷駅南店 5分
- ローソンストア100台東根岸三丁目店 5分
SuperMarket,etc
- ココスナカムラ入谷店 5分
- 業務スーパー 上野公園店 6分
- マルエツ 東上野店 7分
Medical
- 柴野歯科医院 2分
- 上野 なかのクリニック 3分
- 訪問看護ステーションデューン足立台東営業所 3分
- おおくぼ歯科医院 3分
- 向津歯科医院 4分
- 日本エルタリーケアサービスおおきなき台東 4分
- 北上野診療所 4分
- 葛井歯科医院 4分
- 白井歯科医院 4分
- 楯野歯科医院 4分
Kindergarten
- ぽけっとランド入谷 4分
- 東上野乳児保育園 6分
- 松が谷保育園 6分
- 上野保育園 6分
- 台東区立清島幼稚園 7分
- 台東区立根岸幼稚園 9分
- 台東区立大正幼稚園 9分
- ライフサポートゆらりん上野保育園 9分
- 台東区立たいとうこども園 9分
- 寛永寺幼稚園 10分
Bank
- 第一勧業信用組合 鴬谷支店 5分
- 城北信用金庫台東支店 6分
- 東京東信用金庫かっぱ橋支店 7分
Parks
- 山伏公園 4分
- 鴬谷公園 5分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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