グランシティ本所吾妻橋[手数料０円・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
日本綜合地所旧分譲。
積立金残高は932,124円と、残高はおおむね順調です。。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
築22年10か月の新耐震で、 駅至近の立地の小規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
グランシティ本所吾妻橋は、平成14年築、11階建てのマンションです。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
グランシティ本所吾妻橋を解説します
日本綜合地所旧分譲。
グランシティ本所吾妻橋は、都営浅草線の「本所吾妻橋」駅から徒歩５分の立地です。
エントランスはオートロック完備で安心です。不在時にも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスも整備されています。ペットは１住戸につき犬猫が1匹まで飼育可能です。
徒歩2分にはコンビニ「セブン-イレブン 墨田東駒形３丁目店」や、徒歩2分にスーパー「まいばすけっと 本所３丁目店」が有り便利です。
維持・管理の体制
大和地所コミュニティライフ(株)の全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥27,031,592（2023-05-31時点）、戸あたり￥932,124円です。残高はおおむね順調です。
過去の修繕履歴：
屋上防水工事2023/５実施
増圧給水ポンプユニット更新工事2020/8実施
LED交換工事2020/2実施
大規模修繕工事2016/6実施
新規防犯カメラ設置工事2014/6実施
会員としてログインすると閲覧できる情報があります⇒（会員ログイン）。
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）23000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： スカイルーフガーデン
マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：猫、体調50cm以内で体重10Kg以内の小型犬のうちいずれか1匹以内、小鳥は２籠まで、観賞用の魚類
災害・耐震
2002/01築で、総戸数29戸の鉄骨鉄筋コンクリート11階建て。
2024年11月の時点で築 22年10か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0mｍです。高潮により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0mｍです。 「液状化の可能性がある」とされています。
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
