グランシティ東京イースト３[仲介手数料無料]
グランシティ東京イースト３は平成14年築、14階建てのマンションです。
エントランスロビーはソファーとテーブルが配置されてラウンジスペースとなっています。来客時の対応もこちらで可能です。
敷地内には駐車場もあります。
グランシティ東京イーストⅢの北側汐見運河で、遊歩道があります。
徒歩10分に「イトーヨーカドー 木場店」があります。
代表・春日秀典
潮見運河沿い。
築23年1か月の新耐震で、 好立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
グランシティ東京イースト３を解説します
潮見運河沿い。
グランシティ東京イーストⅢは京葉線「潮見」駅から徒歩１２分です。有楽町線「豊洲」駅からは徒歩１６分です。平成１４年築１４階建てのマンションです。
オートロック、宅配ボックス付きです。ペットと住めます。管理体制は良好です。
グランシティ東京イーストⅢは徒歩２分に「デニーズ江東枝川店」があります。「イトーヨーカドー木場店」まで徒歩１０分です。
- 江東区枝川３丁目の住所
- 東西線「木場」駅徒歩14分
- 江東区立枝川小学校 250m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は利用可
- 準工業の用途地域
・マンションブランド：グランシティ
グランシティは日本綜合地所（現大和地所レジデンス）のマンションブランドです。
災害・耐震
2002/03築で、総戸数84戸の鉄骨鉄筋コンクリート地下1階付14階建て。
2025年4月の時点で築 23年1か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 江東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区枝川３丁目１－１７ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
ＪＲ京葉線 潮見駅 徒歩13分
東西線 木場 駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 2002/03築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 地下1階付 14階建て 総戸数84戸 | ||
| 新築時売主 | 日本綜合地所 | ||
| 施工 | 三平建設株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準工業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ株式会社 | ||
| 管理費単価 | 523.9111111 | ||
地図、周辺環境
江東区枝川３丁目１－１７
学校区
小学校：江東区立枝川小学校(4分)
中学校：江東区立深川第八中学校(13分)
Convenience Store
- 吉田屋商店 2分
- セブンイレブン 江東枝川2丁目店 2分
- ファミリーマート 江東塩浜二丁目店 5分
SuperMarket,etc
- まいばすけっと 塩浜2丁目店 6分
Medical
- 鈴木病院 4分
- 塩浜歯科医院 3分
- 枝川鍼灸整骨院 3分
- ゆき耳鼻咽喉科クリニック 3分
Kindergarten
- 深川愛隣保育園 4分
- 愛隣シャローム保育園 4分
- ルーチェ保育園豊洲 3分
Bank
- りそな銀行 証券信託業務支店 11分
- りそな銀行 東京融資管理部 11分
- 株式会社イオン銀行 8分
Parks
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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