グランシティ鳥越[仲介手数料無料]
グランシティ鳥越は平成14年築、12階建てのマンションです。建物東と西に道路があります。
こちらは東側でエントランスがある側です。一通なので交通量は少なく、お子さんが遊んでいたりします。
エントランスはオートロック完備で安心です。
こちらは西側です。
西側道路は裏面です。道路幅は東側より狭いのですが、蔵前橋通りにつながっており、東側よりも交通量があることもありますので、気を付けてください。
西側道路は、蔵前橋通り手前に「鳥越神社」があります。
鳥越神社は毎年6月にお祭りがあるのですが、この一帯は路地に露店が所狭しと並び、景色が一変するのが見所です。
徒歩1分に若者に人気の文房具ショップ「カキモリ」があります。
代表・春日秀典
３駅４路線利用可。
築23年1か月の新耐震で、 駅至近の立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
グランシティ鳥越を解説します
３駅４路線利用可。
グランシティ鳥越は都営浅草線「蔵前」駅徒歩６分、大江戸線「蔵前」駅徒歩10分、総武線・浅草線「浅草橋」駅徒歩８分、大江戸線・つくばEX「新御徒町」駅徒歩１０分です。
耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。
グランシティ鳥越は徒歩1分に「鳥越神社」があります。
徒歩5分に「スーパーヤマザキ三筋店」、「ライフ 新御徒町店」、「ココスナカムラ 鳥越店」があります。人気文房具店「カキモリ」が徒歩1分にあります。徒歩3分に隠れ家カフェ「蕪木」があります。
災害・耐震
2002/03築で、総戸数31戸の鉄骨鉄筋コンクリート12階建て。
2025年4月の時点で築 23年1か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 台東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区鳥越２丁目１２－１３ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
都営浅草線 蔵前駅 徒歩5分
ＪＲ総武線 浅草橋 駅 徒歩8分 大江戸線「蔵前」駅徒歩10分 大江戸線・つくばEX「新御徒町」駅徒歩１０分 | ||
| 築年 | 2002/03築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 12階建て 総戸数31戸 | ||
| 新築時売主 | 日本総合地所(株) | ||
| 施工 | 世紀東急工業(株) | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ（株） | ||
| 管理費単価 | 486.95 | ||
地図、周辺環境
台東区鳥越２丁目１２－１３
学校区
小学校：台東区立台東育英小学校(4分)
中学校：台東区立御徒町台東中学校(15分)
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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