グランスイート四谷エクシア[仲介料無料・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
丸紅旧分譲。
長期修繕計画もあります。
築10年11か月の新耐震で、 駅至近の立地の中規模物件です。 浸水の予想はありません。「液状化の可能性は低い」とされています。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
グランスイート四谷はは、13階建のプレシアと、14階建てのエクシアの2棟があります。
グランスイート四谷エクシア【過去事例】
グランスイート四谷エクシア【過去事例】
グランスイート四谷エクシア【過去事例】
グランスイート四谷エクシア【過去事例】
グランスイート四谷エクシア【過去事例】
グランスイート四谷エクシア【過去事例】
グランスイート四谷エクシア【過去事例】
グランスイート四谷エクシア【過去事例】
グランスイート四谷エクシア【過去事例】
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
グランスイート四谷エクシアを解説します
丸紅旧分譲。
グランスイート四谷エクシアは、東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅から徒歩1分、都営新宿線「曙橋」駅からは徒歩6分、東側は外苑東通りに面した立地です。
大手管理会社による管理が行き届いています。エントランスにはオートロックが設置されており、セキュリティ面でも安心です。宅配ボックスも備えているため、不在時でも荷物の受け取りがスムーズです。犬・猫などのペットの飼育も可能です。
周辺には、徒歩徒歩2分にコンビニ「ファミリーマート 四谷三丁目駅前店」が有り、徒歩4分にスーパー「まいばすけっと 四谷４丁目店」が有ります。
維持・管理の体制
三菱地所コミュニティ㈱の全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥47,865,845（2022-11-30時点）、戸あたり￥664,803円です。残高はやや少なめです。
過去の修繕履歴：
ノンタッチキー制御盤更新工事
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）24,000～30,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：体長50cm未満の犬・猫・うさぎ等は2匹まで、身体障害者補助犬、金魚・熱帯魚・小鳥・リス・ハムスター等のケージ内で飼育する体調15cm未満の小動物
災害・耐震
2013/12築で、総戸数72 戸の鉄筋コンクリート14 階建て。
2024年11月の時点で築 10年11か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0ｍです。 「液状化の可能性は低い」とされています
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
