グランスイート文京音羽イースタージュ[手数料０円・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
丸紅旧分譲・護国寺駅徒歩２分。
積立金残高は1,719,571円と、厚めの残高が備わっています。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
築12年8か月の新耐震で、 駅至近の立地の中規模物件です。 「液状化の可能性は低い」とされています。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
グランスイート文京音羽イースタージュは、平成24年築、15階建てのマンションです。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
グランスイート文京音羽イースタージュを解説します
丸紅旧分譲・護国寺駅徒歩２分。
グランスイート文京音羽イースタージュは、有楽町線「護国寺」駅から徒歩2分です。丸の内線「茗荷谷」駅からも徒歩12分で利用できます。
信頼の前田建設工業（大手ゼネコン）施工で、大手管理会社による管理が行われています。ホテルライクな内廊下設計が魅力です。エントランスにはオートロックが備わっており、安心して暮らせます。不在時も荷物の受取が出来て便利な宅配ボックスも完備されております。犬・猫などのペットの飼育も可能です。
周辺には、徒歩1分にコンビニ「セブン-イレブン 文京音羽1丁目店」があり、徒歩3分に「文京音羽郵便局」があり、徒歩6分にスーパー「マルエツ プチ 護国寺駅前店」もあります。
維持・管理の体制
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社の全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥72,221,962（2023-12-31時点）、戸あたり￥1,719,571円です。厚めの残高が備わっています
過去の修繕履歴：
2017年 増圧給水ポンプユニット分解整備
2018年 住宅用消火器交換
2020年 非常用バッテリー交換
2022年 ITV設備(カメラ) 更新
2023年 誘導灯整備
2023年 建物調査診断
2023年 オートロック更新
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）35,000～38,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：体長50cm御南の犬・猫・うさぎ等は2匹まで、身体障害者補助犬、金魚・熱帯魚、小鳥・リス・ハムスター等のケージ内で飼育する体調15cm未満の小動物
災害・耐震
2012/03築で、総戸数42 戸の鉄筋コンクリート15 階建て。
2024年11月の時点で築 12年8か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0ｍです。 「液状化の可能性は低い」とされています
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
