グランスイート日本橋人形町[手数料０円・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
旧丸紅分譲。
積立金残高は1,617,178円と、厚めの残高が備わっています。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
築19年8か月の新耐震で、 駅至近の立地の大規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
グランスイート日本橋人形町は人形町駅から徒歩1分の利便性の高いマンションです。
1階の「マルエツプチ 人形町駅前店」が目印です。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
グランスイート日本橋人形町を解説します
旧丸紅分譲。
グランスイート日本橋人形町は、日比谷線・都営浅草線「人形町」駅から徒歩1分の至便なロケーションにあります。目印は1階にあるスーパー・マルエツプチです。大手の管理体制が整っています。エントランスはオートロック完備で、安心感があります。さらに、不在時に便利な宅配ボックスも完備されています。
徒歩2分にコンビニ「セブン-イレブン 日本橋人形町２丁目店」があります。なんといっても徒歩1分（1階）に、スーパー「マルエツプチ人形町駅前店」があるのは便利です。
維持・管理の体制
三菱地所コミュニティの全部委託（常駐）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥234,490,868（2022-01-31時点）、戸あたり￥1,617,178円です。厚めの残高が備わっています
過去の修繕履歴：
大規模修繕工事・排水設備更新工事・消防設備改修工事2022年実施
受水槽排水ポンプ交換・汚水ポンプ交換・給水ポンプユニット交換工事2021年実施
排水ポンプ更新・タワー式駐車場パレットローラー交換2020年実施
etc
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）29,000～35,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： トランクルーム スカイガーデン
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
災害・耐震
2005/03築で、総戸数145戸の鉄筋コンクリート地下1階付17階建て。
2024年11月の時点で築 19年8か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0ｍです。 「液状化の可能性がある」とされています。
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
