グランスイート浅草ウエスト[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
田原町駅徒歩1分の好立地に建つ全86戸の中規模マンションは、4駅5路線利用可の柔軟な交通アクセスと、下町情緒あふれる浅草らしさが共存。
オートロックや宅配ボックス、ペット飼育可の設備と管理体制が整い、安心と快適を兼ね備えた“ちょうどいい都市生活”が実現します。
1,653,858円/戸の積立金残高で、厚めの残高が備わっています管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
築13年7か月の新耐震で、 駅至近の立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら手数料0円・割引の購入・売却ができます。
グランスイート浅草ウエストを解説します
田原町駅徒歩1分の好立地に建つ全86戸の中規模マンションは、4駅5路線利用可の柔軟な交通アクセスと、下町情緒あふれる浅草らしさが共存。
オートロックや宅配ボックス、ペット飼育可の設備と管理体制が整い、安心と快適を兼ね備えた“ちょうどいい都市生活”が実現します。
「下町の安心感と、ちょうどいい暮らしやすさを求めるあなたへ」
グランスイート浅草ウエストは、東京メトロ銀座線「田原町」駅から徒歩1分。さらに、浅草や蔵前の各駅も徒歩圏で、4駅5路線が使える便利な立地です。下町ならではの街並みに暮らしながら、都心各所へのアクセスも快適です。
2011年築、鉄筋コンクリート造15階建・全86戸の中規模マンション。施工は株式会社NIPPO、管理は三菱地所コミュニティによる全部委託で、長期修繕計画も整っています。設備はオートロックや宅配ボックスなど、必要な機能がしっかり備わり、暮らしに安心と便利をもたらします。ペット飼育も可能(細則あり)で、大切な家族の一員と一緒に暮らせる点も好評です。屋上のスカイテラスからはスカイツリーや隅田川の花火も見渡せる、さりげない贅沢も魅力です。
物件の南側には東本願寺が広がり、落ち着いた雰囲気に包まれた住環境。すぐ近くの「かっぱ橋道具街」では、下町らしいにぎわいと専門店の面白さも味わえます。歴史と日常が自然に混じり合う浅草ならではの暮らしが楽しめます。
徒歩圏内には「西友ROX」「ドン・キホーテ」「オオゼキ」などのスーパーが揃い、生活用品の買い物には困りません。公園やコンビニ、飲食店も充実しており、外出しなくてもほとんどの用事がこの街で済ませられます。
維持・管理の体制
三菱地所コミュニティ株式会社の全部委託(日勤)管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画:あり
修繕積立金の額:¥142,231,788(2023-11-30時点)、戸あたり¥1,653,858円です。厚めの残高が備わっています
過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。
施設・設備
- 駐車場 : あり(空き状況は要確認)32,000~34,000円/月
- バイク置場 : あり
- 駐輪場 : あり
- エレベータ : あり
- 宅配ボックス : あり
- オートロック : あり
- TVドアフォン : あり
- その他施設 : 要確認
マンションルール
- ペットの可否 : 可
- 事務所の可否 : 不可
- 楽器の可否 : 可
ペット可の内容:体長50cm未満の犬・猫・うさぎ等は1住戸につき2匹以内
災害・耐震
2011/09築で、総戸数86 戸の鉄筋コンクリート15 階建て。
2025年4月の時点で築 13年7か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 台東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休
物件概要
所在地 | 東京都台東区西浅草1丁目1-8 | ||
---|---|---|---|
交通 |
銀座線 田原町駅 徒歩1分
つくばエクスプレス 浅草 駅 徒歩6分 東京メトロ銀座線・東武スカイツリーライン・都営浅草線「浅草」駅徒歩8分、都営大江戸線「蔵前」駅徒歩9分 | ||
築年 | 2011/09築 | ||
規模・構造 | 鉄筋コンクリート 15 階建て 総戸数86 戸 | ||
新築時売主 | 丸紅株式会社 | ||
施工 | 株式会社NIPPO | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 商業 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
管理費単価 | 483 |
地図、周辺環境
台東区西浅草1丁目1-8
学校区
小学校:台東区立松葉小学校 徒歩8分
中学校:台東区立 浅草中学校 徒歩21分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q&A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが?
仲介手数料無料といっても、実際には売主さんから手数料をいただいています。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも23区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか?
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか?
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を33000円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの費用のご負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日:
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担当者
私が担当します:春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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