グラントレゾール中野鷺ノ宮[仲介手数料無料]
グラントレゾール中野鷺ノ宮は鷺ノ宮駅の南口が最寄りです。
妙正寺川沿いに歩みをすすめます。
橋を渡るとすぐ住宅地が続きますが、このような住宅街がアプローチです。
物件の周辺は都営アパートが多く建設されています。順次、建替えも進んでいます。
グラントレゾール中野鷺ノ宮は周辺は一戸建てや低層のマンションに囲まれた一角にあります。駅徒歩１０分となります。
グラントレゾール中野鷺ノ宮は平成２０年築の５階建て、スタイリッシュなデザイナーズマンションです。周辺は公園は川が流れる静かな住宅地です。
エントランスはガラス張りのシンプルなデザインになっています。オートロックになっています。こんなマンションは久しぶりに見ました。
オートロック基盤のすぐ左に郵便受け、宅配ロッカー、ゴミステーションがあります。
建物の２～４階には階段で上がっていくわけですが、階段の右脇を抜けると１階部分へのアプローチです。
階段の左脇は駐輪場です。空いたスペースをうまく活用しています。
階段を上った２階部分から下を眺めたところの様子です。都営アパート群も目ます。
２階の共用廊下の様子です。ウッドデッキが共用廊下となっているマンションは初めて見ました。
３階部分の各室に振り分ける共用廊下です。グラントレゾール中野鷺ノ宮は全４階建てです。
徒歩4分に「マルエツ 中野若宮店」があります。
代表・春日秀典
2008年グッドデザイン賞受賞。
717,647円/戸の積立金残高で、残高はおおむね順調です。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
築16年11か月の新耐震で、 落ち着きのある立地の小規模物件です。 「液状化の可能性は低い」とされています。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
グラントレゾール中野鷺ノ宮を解説します
2008年グッドデザイン賞受賞。
グラントレゾール中野鷺ノ宮は西武新宿線「鷺ノ宮」駅より徒歩８分です。平成２０年築の５階建てのスタイリッシュな建物です。
オートロック完備しています。宅配ボックスあります。ペットと住めます。
グラントレゾール中野鷺ノ宮は徒歩１分に「白鷺せせらぎ公園」があります。徒歩１分に「力士居酒屋 大忍」があります。「マルエツ 中野若宮店」まで徒歩４分です。
- 中野区白鷺１丁目の住所
- 西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩8分
- 中野区立美鳩小学校 290m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は利用可
- １種中高層の用途地域
- 日本ハウズイングが管理を担当（大手）
- フロアプランは1LDK、2DK、2LDKです。
災害・耐震
2008/05築で、総戸数19戸の鉄筋コンクリート5階建て。
2025年4月の時点で築 16年11か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは0.5～5ｍです。高潮により予想される浸水深さは0ｍです。 「液状化の可能性は低い」とされています
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
サイト会員限定の情報
次の２点の情報があります。１）管理に関するレポート ２）筆者の意見があります。 閲覧はサイト会員のログインをお願いします。
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電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都中野区白鷺１丁目１２－１ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩7分
西武新宿線 都立家政 駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 2008/05築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 5階建て 総戸数19戸 | ||
| 新築時売主 | トレゾール | ||
| 施工 | 株式会社丸二 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種中高層 | ||
| 管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
中野区白鷺１丁目１２－１
学校区
小学校：中野区立美鳩小学校(4分)
中学校：中野区立第八中学校(12分)
Convenience Store
- ファミリーマート 中野白鷺店 5分
- セブンイレブン 阿佐谷北6丁目店 5分
SuperMarket,etc
- マルエツ中野若宮店 4分
- まいばすけっと 鷺ノ宮駅南店 6分
Medical
- あかり整骨院 1分
- つるた鷺ノ宮クリニック 3分
- 小木曽歯科医院 3分
Kindergarten
- のぞみ幼稚園 6分
- マミーズエンジェル中野白鷺保育園 4分
- 阿佐谷北保育園 5分
Bank
- 西武信用金庫阿佐ヶ谷支店 9分
- 西武信用金庫鷺宮支店 9分
- みずほ銀行 鷺宮支店 7分
Parks
- 白鷺せせらぎ公園 2分
- 小七山公園 4分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料といっても、実際には売主さんから手数料をいただいています。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
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その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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白鷺のマンションカタログ
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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