グランドベイス練馬関町[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
グランドベイス練馬関町は、武蔵関駅徒歩5分の好立地にあり、オートロック・防犯カメラ・宅配ボックスを完備した安心の住環境を提供します。2021年に共用部の一棟リノベーションが実施されたきれいないマンションです。
712,282円/戸の積立金残高で、残高はおおむね順調です。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
築31年0か月の新耐震で、 駅至近の立地の小規模物件です。
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グランドベイス練馬関町を解説します
グランドベイス練馬関町は、武蔵関駅徒歩5分の好立地にあり、オートロック・防犯カメラ・宅配ボックスを完備した安心の住環境を提供します。2021年に共用部の一棟リノベーションが実施されたきれいないマンションです。
グランドベイス練馬関町は、東京都練馬区関町北1丁目に位置し、西武新宿線「武蔵関」駅から徒歩5分の好立地にあるマンションです。駅近でありながら、閑静な住宅街にも隣接しており、落ち着いた住環境と利便性を兼ね備えています。
鉄筋コンクリート造・地上5階建て、1994年3月に竣工しました。総戸数19戸のコンパクトなコミュニティながら、2021年に共用部の一棟リノベーションを実施し、設備の刷新やエントランスの美装化が行われています。セキュリティ設備も充実しており、オートロックと防犯カメラを完備。また、宅配ボックスも設置されており、不在時の荷物の受け取りもスムーズです。ペット飼育可(規約あり)のため、ペットと暮らせる環境を求める方にも適した物件です。
マンション周辺は、近隣商業地域と第一種住居地域に指定されており、住環境の良さと商業施設の利便性を兼ね備えています。近くにはスーパーマーケットや公園が点在し、日常生活を快適に過ごすための環境が整っています。徒歩2分にスーパーマーケット「生鮮市場アキダイ関町本店」、コンビニエンスストア「セブン-イレブン 練馬関町北1丁目店」があり、日常の買い物に便利です。
維持・管理の体制
日本ハウズイング株式会社の全部委託(日勤)管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画:あり
修繕積立金の額:¥13,533,360(2024-06-30時点)、戸あたり¥712,282円です。残高はおおむね順調です。
過去の修繕履歴:
2021年 大規模修繕工事・エントランス改修
2020年 エレベーター改修工事
2019年 駐車場改修工事
施設・設備
- 駐車場 : あり(空き状況は要確認)18,000円/月
- バイク置場 : あり
- 駐輪場 : あり
- エレベータ : あり
- 宅配ボックス : あり
- オートロック : あり
- TVドアフォン : あり
- その他施設 : 要確認
マンションルール
- ペットの可否 : 可
- 事務所の可否 : 不可
- 楽器の可否 : 要確認
ペット可の内容:体長60cm以内、体重15kg以内の犬・猫は1住戸につき2匹内、小鳥は2籠以内、観賞用魚類の水槽の総量は0.1トンまで可
災害・耐震
1994/03築で、総戸数19 戸の鉄筋コンクリート5 階建て。
2025年3月の時点で築 31年0か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 練馬区の災害マップなどは区ウェブサイトをご覧ください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休
物件概要
所在地 | 東京都練馬区関町北1丁目21-6 | ||
---|---|---|---|
交通 | 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩5分 | ||
築年 | 1994/03築 | ||
規模・構造 | 鉄筋コンクリート 5 階建て 総戸数19 戸 | ||
施工 | 三井ホーム株式会社 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 近隣商業 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
管理費単価 | 516 |
地図、周辺環境
練馬区関町北1丁目21-6
学校区
小学校:練馬区立石神井西小学校 徒歩4分
中学校:練馬区立石神井西中学校 徒歩11分
更新日:
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担当者
私が担当します:春日秀典
2010年から(株)ロータス不動産代表。ヤマト住建(株)等OB。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。早稲田大(法)95年卒。在学中は早大英語会に所属。