グランドメゾン新宿弁天町[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
グランドメゾン新宿弁天町は、都心の利便性を享受する、ペット飼育可の全29戸のレジデンスです。ホテルライクな内廊下設計に加え、オートロックや防犯カメラ、宅配ボックスを完備し、快適性とセキュリティを兼ね備えた洗練された住空間です。
1,729,099円/戸の積立金残高で、厚めの残高が備わっています管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
築10年0か月の新耐震で、 便利なロケーションの小規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
グランドメゾン新宿弁天町は、平成26年築、9階建てのマンションです。
グランドメゾン新宿弁天町602の間取（2LDK） 9198万円 58.72㎡
グランドメゾン新宿弁天町602のリビング・ダイニング 9198万円 58.72㎡
グランドメゾン新宿弁天町602のリビング・ダイニング 9198万円 58.72㎡
グランドメゾン新宿弁天町602のリビング・ダイニング 9198万円 58.72㎡
グランドメゾン新宿弁天町602の洋室 9198万円 58.72㎡
グランドメゾン新宿弁天町602の洋室 9198万円 58.72㎡
グランドメゾン新宿弁天町602の収納 9198万円 58.72㎡
グランドメゾン新宿弁天町602の収納 9198万円 58.72㎡
グランドメゾン新宿弁天町602のキッチン 9198万円 58.72㎡
グランドメゾン新宿弁天町602のキッチン 9198万円 58.72㎡
グランドメゾン新宿弁天町602のキッチン 9198万円 58.72㎡
グランドメゾン新宿弁天町602のキッチン 9198万円 58.72㎡
グランドメゾン新宿弁天町602のキッチン 9198万円 58.72㎡
グランドメゾン新宿弁天町602のキッチン 9198万円 58.72㎡
グランドメゾン新宿弁天町602の洗面室 9198万円 58.72㎡
グランドメゾン新宿弁天町602の浴室 9198万円 58.72㎡
グランドメゾン新宿弁天町602のトイレ 9198万円 58.72㎡
グランドメゾン新宿弁天町602の玄関 9198万円 58.72㎡
グランドメゾン新宿弁天町602のバルコニー 9198万円 58.72㎡
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
通常、約275.94万円の仲介手数料が無料です！
グランドメゾン新宿弁天町を解説します
グランドメゾン新宿弁天町は、都心の利便性を享受する、ペット飼育可の全29戸のレジデンスです。ホテルライクな内廊下設計に加え、オートロックや防犯カメラ、宅配ボックスを完備し、快適性とセキュリティを兼ね備えた洗練された住空間です。
グランドメゾン新宿弁天町は、都営大江戸線「牛込柳町」駅と東京メトロ東西線「早稲田」駅まで徒歩7分、東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩9分、東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩13分という、4駅3路線利用可能な利便性抜群の立地です。
積水ハウス株式会社による分譲、若築建設株式会社の施工による地上9階地下1階建ての鉄筋コンクリート造マンションです。建物はプライバシーに配慮したホテルライクな内廊下設計です。防犯設備としてオートロックや防犯カメラを完備し、セキュリティも万全です。また、宅配ボックスも設置されており、不在時の荷物受け取りにも対応しています。
全29戸のプライベート感を重視した設計で、管理は積水ハウスGMパートナーズ株式会社による全部委託の日勤体制です。敷地内には駐車場や駐輪場、バイク置場が完備されており、幅広いライフスタイルに対応可能です。さらに、ペットの飼育も可能で、住人の多様なニーズに応えます。
周辺には徒歩圏内に神楽坂の風情ある商店街、カフェやレストランが並び、都会の中でも落ち着いた生活を楽しめる環境です。また、徒歩圏内には早稲田大学や複数の公園があり、教育・自然環境が整っています。徒歩圏内にはスーパーマーケットやコンビニも複数あり、日常の買い物にも困りません。
維持・管理の体制
積水ハウスＧＭパートナーズ株式会社の全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥50,143,871（2023-04-30時点）、戸あたり￥1,729,099円です。厚めの残高が備わっています
過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）35,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：1住戸2匹まで
災害・耐震
2014/12築で、総戸数29 戸の鉄筋コンクリート地下1 階付9 階建て。
2024年12月の時点で築 10年0か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 新宿区の災害マップなどは区ウェブサイトをご覧ください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
