グランドメゾン飯田橋[仲介手数料無料]
グランドメゾン飯田橋は昭和60年築、11階建てのマンションです。「飯田橋」駅から近く便利な立地です。
エントランスです。
「JCHO東京新宿メディカルセンター」まで徒歩2分です。大久保通りにある総合病院です。
代表・春日秀典
飯田橋駅徒歩５分の好立地。
築40年1か月の新耐震で、 駅至近の立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
グランドメゾン飯田橋を解説します
飯田橋駅徒歩５分の好立地。
グランドメゾン飯田橋はＪＲ総武線・大江戸線・東西線・南北線・有楽町線「飯田橋」駅より徒歩５分です。新耐震基準のマンションです。
オートロック付きです。事務所利用できます。楽器演奏、ペット飼育ができます。
グランドメゾン飯田橋は「国指定特別史跡 小石川後楽園」まで徒歩８分です。徒歩２分に「絵本カフェ ボローニャ」があります。「マルエツプチ 飯田橋店」まで徒歩３分です。徒歩２分に「東京新宿メディカルセンタ」があります。
- 新宿区下宮比町の住所
- 大江戸線「飯田橋」駅徒歩5分
- 津久戸小学校 210m学区
- 耐震基準は新耐震
- フロアプランは1R、1K、1SK、1LDK、2DK、2LDKです。
-
・マンションブランド：グランドメゾン
『グランドメゾン』は積水ハウスの分譲マンション。常に住まい手の視点を大切にし、上質なライフスタイルを志向しています。
グランドメゾンのブランドサイト
災害・耐震
1985/03築で、総戸数56戸の鉄骨鉄筋コンクリート地下1階付11階建て。
2025年4月の時点で築 40年1か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 新宿区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区下宮比町２－１８ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
都営大江戸線 飯田橋駅 徒歩3分
南北線、有楽町線 | ||
| 築年 | 1985/03築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 地下1階付 11階建て 総戸数56戸 | ||
| 新築時売主 | 積水ハウス | ||
| 施工 | 熊谷組 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | （株）東急コミュニティ | ||
| 管理費単価 | 498.8 | ||
地図、周辺環境
新宿区下宮比町２－１８
学校区
小学校：津久戸小学校(3分)
中学校：牛込第三中学校(18分)
Convenience Store
- ローソン 新宿下宮比町店 3分
- ナチュラルローソン 飯田橋メトロピア店 3分
- セブンイレブン 新宿筑土八幡町店 3分
- ファミリーマート 飯田橋店 2分
- ファミリーマート 東京新宿メディカルセンター店 2分
SuperMarket,etc
- まいばすけっと 飯田橋駅北店 3分
- 成城石井 飯田橋サクラテラス店 7分
- マルエツ プチ 飯田橋店 2分
- まいばすけっと 飯田橋店 2分
- 三浦屋 飯田橋ラムラ店 4分
Medical
- 飯田橋村井医院 1分
- 心臓画像クリニック飯田橋 2分
- 飯田橋中村クリニック 1分
- あいクリニック 1分
Kindergarten
- グローバルキッズ後楽二丁目園 6分
- 新宿区立津久戸幼稚園 3分
- 東五軒町保育園 6分
Bank
- みずほ銀行 飯田橋支店 2分
- 三井住友銀行 飯田橋支店 3分
- 西武信用金庫飯田橋支店 2分
- 三井住友銀行 飯田橋ローンプラザ 2分
Parks
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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