グランパセオ新小岩[仲介手数料無料]
グランパセオ新小岩は平成８年完成の１４階建てのマンションです。
敷地内には駐車場があります。
オートロック完備で安心です。
徒歩1分に「くすりの福太郎江戸川中央店」と「セブン-イレブン 江戸川区役所北店」があります。
徒歩2分に「西友江戸川中央店」があります。
代表・春日秀典
ペットと住めるマンション。
築28年8か月の新耐震で、 のどかな立地の大規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
グランパセオ新小岩を解説します
ペットと住めるマンション。
グランパセオ新小岩は総武・中央線「新小岩」駅から徒歩２０分です。平成８年築の１４階建てです。
１９０世帯の大規模コミュニティです。オートロック完備しています。ペットと住めます。長期修繕計画があります。
グランパセオ新小岩はホームセンター「コーナン江戸川中央店」まで徒歩３分です。徒歩３分に洋食屋さん「プチ・トリアノン」があります。徒歩２分に「西友江戸川中央店」があります。
- 江戸川区中央１丁目の住所
- 総武線「新小岩」駅徒歩19分
- 松江第三小学校 400m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は利用可
- 野村不動産・洋伸不動産が旧分譲を担当（大手）
災害・耐震
1996/08築で、総戸数193戸の鉄筋コンクリート14階建て。
2025年4月の時点で築 28年8か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 江戸川区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都江戸川区中央１丁目２１－３ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ総武線 新小岩駅 徒歩19分バス6分 江戸川区役所前停歩5分 | ||
| 築年 | 1996/08築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 14階建て 総戸数193戸 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準工業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
江戸川区中央１丁目２１－３
学校区
小学校：江戸川区立第三松江小学校(5分)
中学校：江戸川区立松江第三中学(2分)
Convenience Store
- セブンイレブン 江戸川区役所北店 4分
- ローソン 江戸川中央一丁目店 4分
- ローソン 江戸川中央店 4分
- ミニストップ 中央1丁目店 4分
- ミニストップ 江戸川千葉街道店 5分
SuperMarket,etc
- サミットストア 江戸川区役所前店 3分
- アコレ 江戸川松島3丁目店 7分
- アタック 中央店 4分
- ヤマイチ 中央店 4分
- 西友 江戸川中央店 2分
Medical
- 石橋こどもクリニック 4分
- 今井歯科医院 4分
- キラキラ星歯科 4分
- つるかめクリニック 5分
Kindergarten
- 大杉神明幼稚園 7分
- 東小松川おひさま保育園 6分
- アゼリー保育園 2分
Bank
- 中央労働金庫 江戸川支店 8分
- 東京東信用金庫江戸川支店 7分
- 朝日信用金庫新小岩支店 8分
- 朝日信用金庫大杉支店 4分
Parks
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料といっても、実際には売主さんから手数料をいただいています。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの費用のご負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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