グランレーブ目白東[仲介料無料・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
ペット可。
積立金残高は3,194,882円と、厚めの残高が備わっています。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
築30年9か月の新耐震で、 落ち着きのある立地の中規模物件です。 浸水の予想はありません。「液状化の可能性は低い」とされています。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
グランレーブ目白東は平成６年築、地上５階建てのマンションです。雑司ヶ谷霊園が目の前にあります。
共用部は、きちんと清掃が行き届いています。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
グランレーブ目白東を解説します
ペット可。
グランレーブ目白東は、有楽町線の「東池袋」駅からは徒歩7分、「護国寺」駅からは徒歩10分の便利な立地にあります。さらに、副都心線の「雑司ヶ谷」駅からも徒歩7分です。
この物件は、雑司ヶ谷霊園が目の前にあり、静かで穏やかな住環境を提供しています。周辺の環境もとても良好です。
管理は大手企業によって行われています。
エントランスにはオートロックが完備されており、セキュリティ面も安心です。さらに、便利な宅配ボックスも完備されています。
ペットは住戸ごとに1匹まで飼育することができます。
スーパーは徒歩5分の距離には「マルエツ プチ 東池袋五丁目店」があります。
維持・管理の体制
三井不動産レジデンシャルサービス㈱の全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥102,236,234（2023-09-12時点）、戸あたり￥3,194,882円です。厚めの残高が備わっています
過去の修繕履歴：
給水ユニットパイプサイレンサー交換・受水槽部品交換・非常用照明更新2023年実施
ブースター・分配機更新2022年実施
建物調査診断・ガス漏れ検知器更新2021年実施
機械式駐車場設備部品交換2020年実施
消火設備更新工事2019年実施
LED非常用照明交換工事2018年実施
自動ドア装置・壁付照明交換・給水ポンプユニット整備工事2017年実施
受水槽室排水ポンプ交換・インターホン更新・ガス漏れ検知器交換工事2016年実施
非常警報複合装置部品交換2014年実施
補修部品交換工事2013年実施
地下駐車場照明器具交換・受水槽室・駐車場内排水ポンプ交換・宅配ボックス設置工事2012年実施
給水ユニット交換・駐輪場排水ポンプ交換作業2008年実施
大規模修繕工事2006年～2007年実施
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）10,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：犬、猫、うさぎ等の小動物は1住戸1匹まで
災害・耐震
1994/02築で、総戸数32戸の鉄筋コンクリート地下1階付5階建て。
2024年11月の時点で築 30年9か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0ｍです。 「液状化の可能性は低い」とされています
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
