グラーサ銀座イースト[仲介料無料・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
３駅３路線利用可。
積立金残高は1,248,591円と、残高はおおむね順調です。。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
築21年9か月の新耐震で、 駅至近の立地の大規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
グラーサ銀座イーストは、平成15年築、15階建てのマンションです。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
維持・管理の体制
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社の全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥184,791,424（2023-11-30時点）、戸あたり￥1,248,591円です。残高はおおむね順調です。
過去の修繕履歴：
2011年 タワーパーキング制御機器交換工事
2011年 レジデンス駐輪場自動ドア取付け工事
2011年 レジデンス駐輪場扉交換工事
2011年 震災被害箇所補修工事
2011年 エントランス扉自動ドア改修工事
2011年 戸境壁ひび割れ補修工事
2012年 宅配ボックス制御ユニット・液晶パネル交換工事
2013年 加圧給水ポンプユニット交換
2014年 機械式駐車設備部品交換工事
2014年 ガス漏れ検知器交換工事
2015年 加圧給水ポンプユニット部品交換整備
2015年 住宅用消火器交換
2016年 エアコン移設工事
2016年 大規模修繕工事
2019年 駐車場シャッター更新工事
2019年 セキュリティインターフォン・火災統合盤更新工事
2019年 量水器廻り給水配管改修工事
2020年 ガス漏れ検知器交換工事
2020年 共用部分照明LED化工事
2020年 タワーパーキング 整備工事
2020年 15階屋上竪樋切替補修工事
2021年 鉄部塗装工事
2021年 消火設備手動起動装置・容器弁交換
2021年 住宅用消火器更新
2022年 鉄部塗装工事
2022年 シリンダー交換
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）40,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：小型犬・猫は合わせて1匹まで、小鳥は１かごまで、かごの中で飼育できる小動物（フェレット・ハムスター・リス・うさぎ等）は１かごまで
災害・耐震
2003/02築で、総戸数148 戸の鉄骨鉄筋コンクリート15 階建て。
2024年11月の時点で築 21年9か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。 「液状化の可能性が高い」とされています。
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
