グラード舎人[仲介手数料無料]
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グラード舎人は平成１８年築、１０階建てのマンションです。
尾久橋通りの日暮里舎人ライナー「舎人」駅と「見沼代親水公園」駅の中間地点あたりに立地します。
エントランスはオートロック付きで安心です。
管理体制も良好です。
徒歩5分に「ビッグ・エー 足立舎人店」があります。
徒歩7分に「ベルクス 足立古千谷店」があります。
代表・春日秀典
２駅利用可。
築18年6か月の新耐震で、 便利なロケーションの小規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
グラード舎人を解説します
２駅利用可。
グラード舎人は日暮里舎人ライナー「舎人」駅から徒歩６分、「見沼代親水公園」駅からも徒歩６分です。平成１８年築、１０階建て新耐震基準のマンションです。
オートロック完備しています。宅配ボックス完備しています。ペット飼育可です。
グラード舎人は徒歩４分にスーパー「ビッグ・エー 足立舎人店」、徒歩７分に「ベルクス 足立古千谷店」、徒歩９分に「コモディイイダ舎人店」があります。
- 足立区舎人２丁目の住所
- 日暮里舎人「舎人」駅徒歩6分
- 足立区立舎人小学校 500m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は利用可
- 近隣商業の用途地域
災害・耐震
2006/10築で、総戸数23戸の小規模な鉄筋コンクリート10階建て。
2025年4月の時点で築 18年6か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 足立区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/11 | 4階 | 約56㎡ | ＠42.16 | ＠31.7 | ＠21.2 | |
| 2022/9 | 3階 | 約59㎡ | ＠45.23 | ＠35 | ＠23.7 | |
| 2022/7 | 3階 | 約59㎡ | ＠46.91 | ＠36.7 | ＠24.9 | |
| 2021/1 | 3階 | 約59㎡ | ＠46.76 | ＠36.6 | ＠24.8 | |
| 2020/11 | 4階 | 約56㎡ | ＠42.14 | ＠31.7 | ＠21.1 | |
| 2020/8 | 4階 | 約56㎡ | ＠40.38 | ＠30 | ＠19.8 | |
| 2020/7 | 2階 | 約56㎡ | ＠38.5 | ＠28.1 | ＠18.4 |
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都足立区舎人２丁目１０−８ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
日暮里舎人ライナー 舎人駅 徒歩6分
日暮里舎人ライナー 見沼代親水公園 駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 2006/10築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 10階建て 総戸数23戸 | ||
| 新築時売主 | 中野商事 | ||
| 施工 | 中野建設 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 近隣商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 中野商事(株) | ||
| 管理費単価 | 586.72 | ||
地図、周辺環境
足立区舎人２丁目１０−８
学校区
小学校：足立区立舎人小学校(7分)
中学校：足立区立入谷南中学校(12分)
Convenience Store
- ファミリーマート 足立舎人一丁目店 5分
- セブンイレブン 足立舎人5丁目尾久橋通り店 5分
SuperMarket,etc
- コモディイイダ 舎人店 7分
- ビッグ・エー 足立舎人店 4分
Medical
- 木下歯科医院 2分
- 渋谷整骨院 5分
- 博慈会田園クリニック 5分
- 東洋眼科耳鼻咽喉科医院 5分
Kindergarten
- てのひら保育園 7分
- 聖保育園 6分
- 足立みどり幼稚園 6分
Bank
- 瀧野川信用金庫入谷舎人支店 7分
- 全東栄信用組合 舎人支店 2分
- 城北信用金庫入谷舎人支店 8分
- 東日本銀行 舎人支店 1分
- 足立成和信用金庫入谷支店 10分
Parks
- 見沼代親水公園 5分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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+区内の他の地域の物件も手数料割引にてご紹介できます。
手数料無料の参考記事
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- 仲介手数料無料・不動産会社のランキングは信頼できるか（2025年03月12日更新）
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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