グリーンキャピタル三ノ輪[仲介手数料無料]

維持・管理の体制

株式会社関東テクニカルイールドの全部委託（日勤）管理。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：あり

修繕積立金の額：￥92,644,493（2023-08-31時点）、戸あたり￥1,143,759円です。残高はおおむね良好で、順調な管理体制をうかがえます。

過去の修繕履歴：
平成3年　外壁塗装
平成15年　べランド非難ハッチ交換および防水工事
平成15年　ELV内シート貼替
平成15年　２～４階共用廊下天井・壁塗装工事
平成15年　１～４階玄関ドア塗装工事
平成15年　集合郵便ポスト改修工事
平成19年　外壁塗装・補修工事
平成19年　給水・給湯管更新工事

• 駐車場 ： 無し
• バイク置場 ： あり
• 駐輪場 ： あり
• エレベータ ： あり
• 宅配ボックス ： あり
• オートロック ： 無し
• ＴＶドアフォン ： 無し
• その他施設 ： 要確認

マンションルール

• ペットの可否 ： 可
• 事務所の可否 ： 不可
• 楽器の可否 ： 可

ペット可の内容：犬・猫・小動物については2匹以内、小鳥は3羽以内

災害・耐震

1978/08築で、総戸数81戸の鉄骨鉄筋コンクリート12階建て。

耐震診断を実施しており、診断結果は、X方向・’方向ともに「Ⅲ．大規模の地震※の震動及び衝撃に対して倒壊し、又は崩壊する危険性が低い。」と荒川区に報告されています。2025年4月の時点で築46年8か月となります。 洪水により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0ｍです。 「液状化の可能性が高い」とされています。

浸水予想図

地図、周辺環境

荒川区南千住５丁目９－６

学校区

小学校：荒川区立第二瑞光小学校(4分)

中学校：荒川区立南千住第二中学校(9分)

Convenience Store

• ファミリーマート 南千住一丁目店 3分
• ファミリーマート 三ノ輪橋店 3分
• ファミリーマート 南千住五丁目店 4分
• ローソンストア100荒川南千住五丁目店 5分

SuperMarket,etc

• 業務スーパー三ノ輪店 4分
• ライフ 南千住店 5分
• アコレ 三ノ輪駅北店 5分
• イトーヨーカドー食品館三ノ輪店 5分
• まいばすけっと 三ノ輪店 7分
• まいばすけっと 南千住駅南店 7分

Medical

• よしだ歯科クリニック 1分
• 南千住病院 1分
• 磯病院 1分
• 磯病院 分
• 吉野内科小児科医院 2分
• 金子医院 2分
• 三浦歯科 2分
• ひまわり医療介護ケアプランセンター 2分
• ひまわり医療介護サービス株式会社 2分
• あおば整骨院 3分

Kindergarten

• ぽけっとランド南千住 4分
• 荒川区立南千住第三幼稚園 5分
• 太陽の子 わかば保育園 5分
• 南千住駅前保育所おひさま保育園 6分
• 荒川区立 第二南千住保育園 6分
• 第二南千住保育園 7分
• なかよし保育園 7分
• 荒川区立 第二東日暮里保育園 7分
• 第二東日暮里保育園 7分
• ぽけっとランド南千住瑞光保育園 7分

Bank

• 城北信用金庫南千住支店 5分
• 朝日信用金庫荒川南支店 7分
• 大東京信用組合 三ノ輪支店 10分

Parks