グリーンキャピタル千歳船橋[仲介手数料無料]
グリーンキャピタル千歳船橋は、環状八号線沿いに立地しています。
エントランスはオートロック付きです。
代表・春日秀典
令和4年に大規模修繕工事実施。
築38年4か月の新耐震で、 好立地の小規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
グリーンキャピタル千歳船橋を解説します
令和4年に大規模修繕工事実施。
グリーンキャピタル千歳船橋は、小田急小田原線「千歳船橋」駅から徒歩7分、また「祖師ヶ谷大蔵」駅からも徒歩12分に位置し、環八通り沿いというロケーションにあります。
マンションの管理は大手企業が行っており、信頼性のある管理体制が整っています。2022年（令和4年）には大規模修繕工事が実施され、長期修繕計画も整備されています。
環八通りには、徒歩2分にスーパー「サミットストア 砧環八通り店」があり、ドラッグストアや無印良品も併設されているため、日常の買い物にとても便利です。また、徒歩2分にコンビニ「ファミリーマート 砧城山通り店」もあります。
駅前商店街が充実
千歳船橋駅前には「ちとふな商店街」、祖師ヶ谷大蔵駅前には「ウルトラマン商店街」があります。
災害・耐震
1986/12築で、総戸数29戸の小規模な鉄骨鉄筋コンクリート8階建て。
2025年4月の時点で築 38年4か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 世田谷区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区砧２丁目２０－１７ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩7分
小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵 駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 1986/12築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 8階建て 総戸数29戸 | ||
| 新築時売主 | ㈱力建 | ||
| 施工 | ㈱力建 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準住居 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | ㈱大京アステージ | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
世田谷区砧２丁目２０－１７
学校区
小学校：世田谷区立山野小学校(8分)
中学校：世田谷区立桜丘中学校(16分)
Convenience Store
- ファミリーマート 砧城山通り店 2分
- セブンイレブン 世田谷桜丘5丁目店 5分
- セブンイレブン 世田谷千歳船橋店 5分
SuperMarket,etc
- サミットストア 砧環八通り店 2分
- オオゼキ 千歳船橋店 7分
Medical
- イタクラ歯科クリニック 1分
- よつ葉内科クリニック 1分
- 世田谷シティ歯科 2分
- クレッセントきぬた小児科クリニック 3分
- メディカルホームくらら小田急祖師谷 5分
- 竹本整形外科 5分
- ボンセジュール千歳船橋 6分
- ユリクリニック 6分
- 柴田皮膚科クリニック 6分
- かるがもクリニック 6分
Kindergarten
- すこやか園分園クジラ 2分
- 都市型保育園ポポラー東京世田谷砧園 3分
- 生活クラブ保育園 ぽむ・砧 4分
- すこやか園分園キリン 5分
- 太陽の子 世田谷きぬた保育園 5分
- ノックノックプリスクール 6分
- 桜ケ丘保育園 6分
- すこやか園 6分
- 春光幼稚園 6分
- エクレール保育園 6分
Bank
- みずほ銀行 千歳船橋支店 7分
- 世田谷信用金庫船橋支店 7分
- JA東京中央船橋支店 8分
- JA東京中央山野支店 11分
Parks
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料といっても、実際には売主さんから手数料をいただいています。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの費用のご負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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