グリーンキャピタル浅草[手数料０円・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
徒歩2分の駅近です。
積立金残高は897,657円と、残高はおおむね順調です。。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
築36年5か月の新耐震で、 駅至近の立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
グリーンキャピタル浅草は、12階建てで、シンプルで落ち着いた色調のタイル張りです。
南はGoogleマップで見ていただくとわかるんですが、都営バスの転回所・休息所になっています。絶対とは言えませんが、都営バスの施設なので当面ものが建たない可能性があるので、南側が開けているのは、台東区浅草エリアではかなり希少性があるかもしれませんね。
エントランスのある路地の方です。こちらは大通りに面していませんので、交通量は少ないです。
エントランスは白のタイルが清潔で、こじんまりとした印象でした。
著名なパン屋さんのペリカンが隣にあります。この店はかなり有名で、すぐなくなります。
グリーンキャピタル浅草【過去事例】
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
グリーンキャピタル浅草を解説します
徒歩2分の駅近です。
グリーンキャピタル浅草は、東京メトロ銀座線「田原町」駅から徒歩2分、都営浅草線「浅草」駅からも徒歩6分、国際通り沿いに位置しています。
建物は大手管理会社によってしっかりと維持管理されており、品質と信頼性が保証されています。エントランスにはオートロックが完備されており安心です。安心のフラット３５適合物件です
周辺には、徒歩2分にコンビニ「ファミリーマート 台東寿二丁目店」が有り、徒歩2分にファミレス「サイゼリヤ 台東田原町店」があります
維持・管理の体制
日本ハウズイング株式会社の全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥70,017,281（2023-06-30時点）、戸あたり￥897,657円です。残高はおおむね順調です。
過去の修繕履歴：
第2回大規模修繕工事 2022/08/01～2023/01/21
駐車場シャッター改修工事 2021/11/24～2021/11/25
屋上、3階避難通路防水改修工事 2021/05/10～2021/06/17
連結送水管送水口･屋上弁類改修工事 2020/04/06～2020/04/07
エレベーターリニューアル工事 2019/11/13～2019/11/27
共用部LED化リニューアル工事 2018/03/19～2018/03/31
2階給水設備更新工事 2016/07/13～2016/09/05
給水方式変更工事 2015/09/01～2015/12/27
専有部給水給湯管更新工事 2015/09/01～2015/12/27
インターホン設備更新工事（１カメラ） 2013/09/24～2013/10/07
エントランスノンタッチ化工事 2013/09/24～2013/10/07
地上波デジタル・BS・CS放送導入工事 2011/01/10～2011/02/28
大規模修繕工事 2008/09/03～2008/12/19
揚水ポンプ交換他工事 2006/09/20～2006/09/22
消防設備点検指摘改修工事 2006/09/23～2006/09/24
施設・設備
- 駐車場 ： 無し
- バイク置場 ： 無し
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： 無し
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
災害・耐震
1988/06築で、総戸数78 戸の鉄骨鉄筋コンクリート12 階建て。
2024年11月の時点で築 36年5か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0～0.3ｍです。 「液状化の可能性がある」とされています。
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
