グリーンキャピタル西巣鴨[仲介手数料無料]
グリーンキャピタル西巣鴨は９階建のマンションです。「西巣鴨」駅から徒歩２分と駅に近く、通勤・通学に便利な立地です。近隣にはスーパーやコンビニエンスストがあります。
外観です。
エントランス前です。
エントランスです。
代表・春日秀典
駅徒歩２分の好立地。
駅至近の立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
グリーンキャピタル西巣鴨を解説します
駅徒歩２分の好立地。
グリーンキャピタル西巣鴨は三田線「西巣鴨」駅から徒歩２分です。都電荒川線「西ヶ原四丁目」駅から徒歩５分です。昭和５３年築、９階建てのマンションです。
ペット飼育可です。
グリーンキャピタル西巣鴨は「スーパーみらべる 西巣鴨店が」徒歩４分にあります。徒歩１分に「ファミリーマート 西巣鴨駅東店」があります。
災害・耐震
1978/02築で、総戸数46戸の鉄骨鉄筋コンクリート9階建て。
2025年4月の時点で築 47年2か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 豊島区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 7階 | 約45㎡ | ＠72.73 | ＠61.1 | ＠42.6 | |
| 2023/9 | 7階 | 約45㎡ | ＠74.93 | ＠63.3 | ＠44.2 | |
| 2023/9 | 4階 | 約51㎡ | ＠57.42 | ＠46.5 | ＠32 | |
| 2023/8 | 7階 | 約45㎡ | ＠77.14 | ＠65.5 | ＠45.9 | |
| 2023/7 | 7階 | 約45㎡ | ＠79.34 | ＠67.7 | ＠47.5 | |
| 2023/6 | 7階 | 約45㎡ | ＠81.55 | ＠69.9 | ＠49.2 | |
| 2023/5 | 4階 | 約51㎡ | ＠63.2 | ＠52.3 | ＠36.3 | |
| 2023/4 | 4階 | 約51㎡ | ＠67.05 | ＠56.2 | ＠39.2 | |
| 2023/4 | 7階 | 約45㎡ | ＠83.75 | ＠72.1 | ＠50.8 | |
| 2022/8 | 8階 | 約45㎡ | ＠68.32 | ＠56.6 | ＠39.3 | |
| 2022/7 | 8階 | 約45㎡ | ＠70.52 | ＠58.9 | ＠41 | |
| 2022/6 | 8階 | 約45㎡ | ＠72.73 | ＠61.1 | ＠42.6 | |
| 2022/5 | 8階 | 約45㎡ | ＠74.93 | ＠63.3 | ＠44.2 | |
| 2022/4 | 8階 | 約45㎡ | ＠77.14 | ＠65.5 | ＠45.9 | |
| 2021/12 | 8階 | 約45㎡ | ＠79.34 | ＠67.7 | ＠47.5 | |
| 2021/12 | 4階 | 約45㎡ | ＠72.31 | ＠60.6 | ＠42.3 | |
| 2020/11 | 9階 | 約45㎡ | ＠65.7 | ＠54 | ＠37.4 | |
| 2020/8 | 9階 | 約45㎡ | ＠70.11 | ＠58.4 | ＠40.6 |
出典：当社サイト
該当する過去の掲載事例は見つかりませんでした。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都豊島区西巣鴨４丁目１５－８ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
都営三田線 西巣鴨駅 徒歩2分
都電荒川線 西ヶ原四丁目 駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 1978/02築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 9階建て 総戸数46戸 | ||
| 新築時売主 | (株)力建 | ||
| 施工 | (株)力建 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | 株式会社東京管理 | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
豊島区西巣鴨４丁目１５－８
学校区
小学校：豊島区立朝日小学校(8分)
中学校：豊島区立巣鴨北中学校(5分)
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
近隣・沿線・類似の物件
沿線の販売中物件
タカシマ志村マンション 3399万円 12階 2
東急ドエルアルス志村坂上 4699万円 3階 3
シャリエ本郷 11480万円 8階 1
パラストネオ板橋 2998万円 13階 1
コスモ板橋前野町ヒルズ 4680万円 3階 3
ライオンズマンション白山 5580万円 8階 1
サンライズ蓮根 2280万円 6階 1
ローズアヴェニュー西巣鴨 6990万円 10階 3担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。
