グリーンパーク五反野[仲介手数料無料]

東武伊勢崎・大師線「五反野」駅より徒歩3分の立地で、近くにはスーパー、ドラッグストア、コンビニエンスストア、金融機関があるなど便利な住環境です。建物は昭和５３年築ですが平成２５年に耐震補強工事済なので万が一の時も安心といえます。

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代表・春日秀典

平成２５年耐震補強済。

耐震性は平成２５年に耐震補強を実施しており、現地エントランスには耐震マークの掲示があります。駅至近の立地の中規模物件です。

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グリーンパーク五反野を解説します

平成２５年耐震補強済。

目の前にスーパー有り
平成２５年耐震補強済
管理体制良好
足立区中央本町２丁目の住所
伊勢崎線「五反野」駅徒歩3分
足立区立弥生小学校 426m学区
耐震基準は新耐震相当
・清水建設が施工を担当（大手）フロアプランは1R、2DK、2LDK、3DK、3LDKです。棟全体はシングル、ディンクス、ファミリータイプです。

災害・耐震

1978/03築で、総戸数79戸の鉄筋コンクリート7階建て。

平成２５年に耐震補強を実施しており、現地エントランスには耐震マークの掲示があります。2025年4月の時点で築47年1か月となります。足立区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

足立区の災害リスク

水害洪水・内水・高潮足立区は、主要な河川である荒川、利根川、江戸川、中川、綾瀬川、芝川、新芝川に囲まれており、洪水リスクが高い地域です。洪水荒川流...

ロータス不動産

https://www.lotus-asset-and-property.com/faq/hazard/245254275

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）
2025/3	6階	約52㎡	＠53.57	＠42.7	＠29.2
2024/4	6階	約55㎡	＠47.95	＠37.4	＠25.4
2024/4	6階	約55㎡	＠49.74	＠39.2	＠26.7
2024/3	3階	約55㎡	＠49.74	＠39.2	＠26.7
2023/2	6階	約52㎡	＠45.89	＠35	＠23.4
2023/2	6階	約52㎡	＠47.81	＠36.9	＠24.9
2023/1	6階	約52㎡	＠51.46	＠40.6	＠27.6
2021/1	1階	約52㎡	＠36.1	＠25.2	＠16.1
2021/1	1階	約52㎡	＠38.02	＠27.1	＠17.6
2020/12	1階	約52㎡	＠43.78	＠32.9	＠21.9
2020/10	1階	約52㎡	＠47.62	＠36.7	＠24.7
2019/7	3階	約52㎡	＠38.02	＠27.1	＠17.6

出典：当社サイト

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営業時間：9:30～20:00/水曜定休

物件概要

所在地	東京都足立区中央本町２丁目３－１１
交通	東武スカイツリーライン五反野駅　徒歩3分
築年	1978/03築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　7階建て　総戸数79戸
新築時売主	箕輪不動産
施工	清水建設
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業
管理形態	全部委託日勤
管理会社	ティエスコミュニテイー
管理費単価

地図、周辺環境

足立区中央本町２丁目３－１１

学校区

小学校：足立区立弥生小学校(6分)

中学校：足立区立第四中学校(10分)

Convenience Store

セブンイレブン足立4丁目店 2分
サンクス足立五反野店 3分
セブンイレブン足立五反野駅前店 4分
サンクス足立五反野駅前店 4分
セブンイレブン足立五反野店 5分

SuperMarket,etc

サミットストア五反野店 2分
コルモピア五反野店 2分
ABS卸売センター足立店 4分
マルエツプチ五反野駅店 4分

Medical

吉田歯科 1分
木内医院 2分
あだち五反野腎クリニック 2分
月山歯科クリニック 3分
長谷川歯科クリニック 3分
アフタヌーン・デンタル五反野 3分
山崎医院 3分
藤島歯科医院 3分
中島小児科 4分
志村歯科医院 4分

Kindergarten

城北幼稚園 2分
保育室キンダーナーサリー五反野園 4分
高和保育園 5分
梅の実共同保育園 6分
桃の実保育園 7分
足立区立やよい保育園 7分
あかつき共同保育園 7分
春光幼稚園 8分
のぞみ幼稚園 8分
弘道保育園 8分

Bank

三井住友銀行五反野支店 3分
東京東信用金庫五反野支店 5分
青和信用組合五反野支店 5分
JA東京スマイル足立支店 6分
瀧野川信用金庫五反野支店 6分
足立成和信用金庫弘道支店 6分
三菱東京UFJ銀行千住中央支店 6分

Parks

普通の不動産屋ではできないこと: 押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。

よくある仲介手数料無料・半額Q＆A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか？

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

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更新日：2024-11-13

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担当者

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