グリーンパーク保木間[仲介手数料無料]
グリーンパーク保木間の外観
グリーンパーク保木間のエントランス
徒歩3分に「サミットストア 保木間店」があります。
代表・春日秀典
ダイソー・サミット近隣で生活便利。
築36年1か月の新耐震で、 のどかな立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
グリーンパーク保木間を解説します
ダイソー・サミット近隣で生活便利。
グリーンパーク保木間はつくばEX「六町」駅徒歩18分、バス14分、バス停「第四都営住宅」徒歩2分です。平成1年築、9階建てのマンションです。
宅配ボックスがあります。ペット飼育可です。
耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は耐震適合証明により利用可です。
グリーンパーク保木間は徒歩1分に「ダイソー保木間１丁目店」があります。徒歩3分に「サミットストア 保木間店」があります。
災害・耐震
1989/03築で、総戸数32戸の鉄骨鉄筋コンクリート9階建て。
2025年4月の時点で築 36年1か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 足立区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/2 | 7階 | 約58㎡ | ＠40.06 | ＠29.8 | ＠19.7 | |
| 2023/2 | 3階 | 約58㎡ | ＠40.06 | ＠29.8 | ＠19.7 | |
| 2023/1 | 3階 | 約58㎡ | ＠42.6 | ＠32.3 | ＠21.6 | |
| 2022/11 | 7階 | 約73㎡ | ＠51.53 | ＠42.2 | ＠29.3 | |
| 2019/7 | 2階 | 約58㎡ | ＠25.54 | ＠15.3 | ＠8.9 | |
| 2019/7 | 2階 | 約58㎡ | ＠27.11 | ＠16.8 | ＠10.1 |
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都足立区保木間１丁目３１－８ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東武スカイツリーライン 竹ノ塚駅 徒歩27分
つくばエクスプレス 六町 駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 1989/03築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 9階建て 総戸数32戸 | ||
| 新築時売主 | 株式会社箕輪不動産 | ||
| 施工 | 栗本建設工業株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準住居 | ||
| 管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | クラシテ | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
足立区保木間１丁目３１－８
学校区
小学校：足立区立渕江第一小学校(12分)
中学校：足立区立渕江中学校(15分)
Convenience Store
- 松屋 4分
- セブンイレブン 足立東保木間1丁目店 4分
- セブンイレブン 足立保塚町店 5分
- セブンイレブン 足立保木間1丁目店 4分
SuperMarket,etc
- コモディイイダ 竹の塚東店 5分
- サミットストア 保木間店 4分
- スーパーオザム 足立保木間店 7分
Medical
- 臼井耳鼻咽喉科医院 1分
- 太田接骨院 1分
- 飯塚歯科医院 2分
- ほきまクリニック 3分
Kindergarten
- 東保木間保育園 7分
- 足立区立南保木間保育園 4分
- 愛隣保育園 4分
Bank
- 瀧野川信用金庫保木間支店 1分
- 東京東信用金庫足立支店 10分
- 東京東信用金庫竹の塚支店 10分
- 群馬銀行足立支店 10分
- 足立成和信用金庫花畑支店 8分
Parks
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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+区内の他の地域の物件も手数料割引にてご紹介できます。
手数料無料の参考記事
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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