グリーンパーク北千住[仲介手数料無料]
グリーンパーク北千住は平成2年築、「北千住」駅から徒歩１１分のところにあります。
エレベータ付きの5階建てマンションです。
徒歩2分に「まいばすけっと千住中居町店」があります。北千住駅前通りのスーパーマーケットです。
千住龍田町防災ひろばが徒歩１分です。災害時のオープンスペースとして、区民の実施する防災訓練場所として、普段は公園として利用できる「千住龍田町防災ひろば」があります。平成28年3月26日にオープンしました。
代表・春日秀典
低層マンション。
築34年10か月の新耐震で、 便利なロケーションの小規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
グリーンパーク北千住を解説します
低層マンション。
グリーンパーク北千住はＪＲ常磐線・千代田線・日比谷線・東武伊勢崎線・つくばＥＸ「北千住」駅より徒歩１１分です。オフホワイトの新耐震基準のマンションです。
エレベータあります。
マンションを中心とした住宅街です。
グリーンパーク北千住は江戸から日光街道を通って東北地方へ向かう最初の宿場町が北千住だったそうで、今も宿場町商店街として残っています。北千住で有名なパンケーキのお店「茶香 」は並んで整理券をもらわないと食べられない超人気店です。ダイハルスーパーまで徒歩３分で便利です。徒歩２分の勝楽堂病院は内科、外科、皮膚科、小児科、産婦人科などあります。
- 足立区千住中居町の住所
- 日比谷線「北千住」駅徒歩11分
- 千寿桜小学校 450m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は耐震基準適合証明により利用可
- 準工業の用途地域
- フロアプランは2SLDK、3DK、3LDK、4LDKです。
・マンションブランド：グリーンパーク
グリーンパークは箕輪不動産のマンションブランドです。下町で多く分譲されています。なお長谷工不動産、坂入産業（坂入産業の場合はＳＳＫ・エスエスケーがつく）も同じブランド名を使っています。
災害・耐震
1990/06築で、総戸数14戸の小規模な鉄筋コンクリート5階建て。
2025年4月の時点で築 34年10か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 足立区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/6 | 2階 | 約46㎡ | ＠65.56 | ＠54.1 | ＠37.5 | |
| 2023/4 | 2階 | 約46㎡ | ＠69.82 | ＠58.4 | ＠40.7 | |
| 2023/4 | 2階 | 約46㎡ | ＠70.22 | ＠58.8 | ＠41 | |
| 2023/3 | 2階 | 約46㎡ | ＠71.31 | ＠59.8 | ＠41.8 | |
| 2023/2 | 2階 | 約46㎡ | ＠72.35 | ＠60.9 | ＠42.5 | |
| 2023/2 | 2階 | 約46㎡ | ＠76.2 | ＠64.7 | ＠45.4 | |
| 2023/1 | 2階 | 約46㎡ | ＠78.33 | ＠66.9 | ＠47 | |
| 2021/4 | 5階 | 約58㎡ | ＠50.53 | ＠40.3 | ＠27.6 |
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都足立区千住中居町３０－１０ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 日比谷線 北千住駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 1990/06築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 5階建て 総戸数14戸 | ||
| 新築時売主 | 栗本建設工業株式会社 | ||
| 施工 | 栗本建設工業株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 近隣商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | クラシテ株式会社 | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
足立区千住中居町３０－１０
学校区
小学校：千寿桜小学校(6分)
中学校：青葉中学校(6分)
Convenience Store
- セブンイレブン 足立中居郵便局前店 4分
- ファミリーマート 千住三丁目店 4分
- ローソン 千住寿町店 5分
- セブンイレブン 千住桜木店 5分
- ローソンストア100千住中居町店 4分
SuperMarket,etc
- おっ母さん 北千住店 4分
- おっ母さん食品館北千住店 4分
Medical
- 奥村歯科医院 2分
- 中居町クリニック 3分
- ふるや歯科クリニック 3分
- 清水歯科医院 2分
Kindergarten
- 中条幼稚園 6分
- 千住保育園 6分
- 北千住もみじの森保育園 3分
Bank
- 三菱UFJ信託銀行 千住支店 6分
- きらぼし銀行 千住支店 3分
- 足立成和信用金庫柳町支店 2分
- りそな銀行 千住支店 7分
- 朝日信用金庫千住支店 3分
Parks
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
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+区内の他の地域の物件も手数料割引にてご紹介できます。
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。
