グリーンパーク北綾瀬８[仲介料無料・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
ファミリー層や、ペットを飼っている方におすすめ。
長期修繕計画もあります。
築32年8か月の新耐震で、 落ち着きのある立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
グリーンパーク北綾瀬八は、1992年（平成 4年）に建てられた6階建てのマンションです。
スタイリッシュなエントランスです。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
グリーンパーク北綾瀬８を解説します
ファミリー層や、ペットを飼っている方におすすめ。
グリーンパーク北綾瀬八は、千代田線「北綾瀬」駅から徒歩8分に位置します。
宅配ボックスが設置されており便利です。犬・猫などのペットの飼育も可能です。
周辺には、徒歩1分に「足立区立東谷中公園（タコ公園）」があります。徒歩3分にはドラッグストア「ドラッグセイムス 東和店」があり、徒歩4分にはスーパー「西友北綾瀬店」があり便利です。
維持・管理の体制
株式会社リプレイスの全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥-17,164,296（2024-03-31時点）、戸あたり￥-330,083円です。残高はやや少なめです。
過去の修繕履歴：
2018年3月 エレベーターリニューアル工事
2018年3月 ゴミ置場照明人感センサー設置工事
2019年3月 防犯カメラシステムリニューアル工事
2020年11月 共用部照明 LED化工事
2021年6月 排水設備改修工事
2022年6月 給水設備改修工事
2023年9月 大規模修繕工事
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施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）15,000～18,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： 無し
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： 要確認
- ＴＶドアフォン ： 要確認
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：身体障害者補助犬法に規定する障害者補助犬、鳥かご等内のみで飼育する観賞用の小鳥、水槽等内のみで飼育する観賞用の魚類、ケージ・水槽で飼育する愛玩用小動物、犬または猫はいずれか1匹まで
災害・耐震
1992/03築で、総戸数52戸の鉄筋コンクリート6階建て。
2024年11月の時点で築 32年8か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは5.0 ～ 10.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。 「液状化の可能性が高い」とされています。
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
