グリーンパーク第２東綾瀬[手数料０円・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
新耐震基準のマンション。
ただし長期修繕計画はありません。
築37年1か月の新耐震で、 のどかな立地の小規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
グリーンパーク第２東綾瀬は７階建てのマンションです。亀有駅、綾瀬駅行きのバス亭が近くにあります。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
グリーンパーク第２東綾瀬を解説します
新耐震基準のマンション。
グリーンパーク第２東綾瀬は、千代田線「北綾瀬」駅から徒歩15分、ＪＲ常磐線・千代田線「亀有」駅からも徒歩15分のに位置しています。
大手企業による信頼のおける管理体制が整っています。
周辺には、徒歩1分に「足立東和郵便局」が有ります。徒歩2分にコンビニ「セブン-イレブン 足立東和４丁目店」、徒歩3分にスーパー「ベルクス 足立東和店」もあります。徒歩2分には内科・小児科・婦人科・皮膚科etc「東和病院」が有ります。
維持・管理の体制
日本ハウズイング株式会社の全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：なし
修繕積立金の額：￥3,899,967（2022-11-30時点）、戸あたり￥134,482円です。残高はやや少なめです。
過去の修繕履歴：
共用散水栓交換工事 2023/9
連結送水菅放水口格納箱交換工事 2023/4
非常用照明器具改修工事 2023/4
BS・CSアンテナ交換工事 2021/10
建築設備検査指摘改修工事 2020/6
消防設備点検指摘改修工事 2019/6
屋上等防水改修工事 2017/9
給水管更新工事 2017/9
連結送水菅改修工事 2016/3
施設・設備
- 駐車場 ： 無し
- バイク置場 ： 無し
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： 無し
- オートロック ： 無し
- ＴＶドアフォン ： 無し
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：他に迷惑とならない動物の飼育
災害・耐震
1987/10築で、総戸数29戸の鉄筋コンクリート7階建て。
2024年11月の時点で築 37年1か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは5.0 ～ 10.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。 「液状化の可能性が高い」とされています。
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
