グリーンパーク綾瀬２３[仲介手数料無料]
グリーンパーク綾瀬２３は、平成4年築、７階建てのマンションです。
グリーンパーク綾瀬２３105間取（3LDK） 3598万円 65.54㎡
通常、約107.94万円の仲介手数料が無料です！
代表・春日秀典
マンションの目の前に東綾瀬公園があり、自然を身近に感じられる住環境です。
北綾瀬駅前に「三井ショッピングパーク ららテラス北綾瀬」が2025年にオープン予定で、地域の価値が向上する可能性があります。
築33年1か月の新耐震で、 好立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
グリーンパーク綾瀬２３を解説します
マンションの目の前に東綾瀬公園があり、自然を身近に感じられる住環境です。
北綾瀬駅前に「三井ショッピングパーク ららテラス北綾瀬」が2025年にオープン予定で、地域の価値が向上する可能性があります。
「グリーンパーク綾瀬23」は、東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅から徒歩12分、JR常磐線・東京メトロ千代田線「綾瀬」駅から徒歩14分、「東綾瀬公園」の目の前に位置しており、四季折々の自然を感じながらリラックスできる立地が魅力です。
オートロックや防犯カメラなどのセキュリティ設備もあり、防犯面も安心です。フラット35適合物件です。
周辺には、徒歩3分にコンビニ「ファミリーマート足立東綾瀬公園店」があり、徒歩4分にディスカウントスーパー「ビッグ・エー足立東綾瀬店」がありますが、徒歩6分にスーパー「オザム東綾瀬店」もあります。
災害・耐震
1992/03築で、総戸数44 戸の鉄筋コンクリート7 階建て。
2025年4月の時点で築 33年1か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 足立区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都足立区東綾瀬３丁目５－１６ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
千代田線 綾瀬駅 徒歩14分
千代田線 北綾瀬 駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 1992/03築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 7 階建て 総戸数44 戸 | ||
| 新築時売主 | 株式会社箕輪不動産 | ||
| 施工 | 株式会社藤木工務店 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | クラシテ株式会社 | ||
| 管理費単価 | 497 | ||
地図、周辺環境
足立区東綾瀬３丁目５－１６
学校区
小学校：足立区立東綾瀬小学校(8分)
中学校：足立区立蒲原中学校(11分)
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料といっても、実際には売主さんから手数料をいただいています。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの費用のご負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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