グリーンパーク西保木間[手数料０円・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
東南角地で閑静な住環境のマンション。
築35年7か月の新耐震で、 便利なロケーションの小規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
グリーンパーク西保木間の最寄り駅は東武スカイツリーライン「竹ノ塚」駅です。東口が最寄です。2021年度の踏切除却、2023年度の事業完成を目指して高架化が行われています。9月の段階では急行線が高架化されています。
駅東口は公団住宅がロータリーを囲んでいます。１階部分には多様な商店が軒を連ねています。
街路は整備されて歩きやすいです。
駅周辺も大変賑わいのがある様子がありました。多くの人が往来しています。
西に向かって直進をします。駅の北側にある「舎人公園通り」という道を通るので、その日の気分でいろんなアプローチがあると思います。
信号に出たら出たら左へ進みます。モールの１階にあるドコモショップが目印。
竹ノ塚センタ通りを北上して、ヨーカドーが目印です。わりと大きめのヨーカドーとお見受けします。
ヨーカドーを右に進みます。
すぐ、足立成和信用金庫・サイゼリアの近くの交差点に出てきます。これを渡って左です。
旧日光街道です。小学校の敷地の脇を直進していきます。
足立区立渕江小学校です。
しばらく直進して名もない交差点を右折します。
グリーンパーク西保木間は平成１年４月完成の７階建てマンションです。旧日光街道から一本入った立地で周辺は静かな住環境です。
物件に入館するには建物の東側の路地に入ります。
すぐ館銘板とともに物件の共用入口が見つかると思います。
館銘板です。
管理室・フロアの様子です。
エレベータは非常に見通しの良いところにあります。セキュリティ的にはむしろ協力かもしれません。
駐輪場は共用スペースを工夫して設置してあります。
南西側からの外観です。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
グリーンパーク西保木間を解説します
東南角地で閑静な住環境のマンション。
グリーンパーク西保木間は、東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅から徒歩１３分です。1989年4月に完成した7階建てマンションで、ベージュの外壁が特徴的です。
国道4号線から少し入った角地にあり、隣地との間隔は広く、通風と採光に優れています。住宅地に建ち並んでいます。南側には高層ビルがなく、接する道路は広く、まっすぐで見通しが良好です。この地域は、住宅や店舗併用住宅、戸建て住宅が広がり、南側と東側は交通量が少ない公道に面しており、おおむね静かな環境を提供しています。
最寄り駅には、アーケードのある小さな商店街があり、帰り道にはドラッグストアや金融機関、ディスカウントストアがあります。徒歩2分の場所にはコンビニエンスストアとクリーニング店があり、日常のお買い物に便利です。徒歩5分にはホームセンター「コーナンPRO足立竹ノ塚店」があり、「イトーヨーカドー竹ノ塚店」までは徒歩7分です。
分譲時の間取りは、ファミリータイプの3LDKから4LDKが中心で、広さは60㎡台から90㎡台が中心です。グリーンパーク西保木間は、耐震基準を満たしており、住宅ローン控除が利用可能です。
マンションブランド：グリーンパーク
グリーンパークは箕輪不動産のマンションブランドです。下町で多く分譲されています。なお長谷工不動産、坂入産業（坂入産業の場合はＳＳＫ・エスエスケーがつく）も同じブランド名を使っています。
災害・耐震
1989/04築で、総戸数19戸の鉄筋コンクリート7階建て。
2024年11月の時点で築 35年7か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 足立区の災害マップなどは区ウェブサイトをご覧ください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
