グレイス日暮里[手数料０円・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
交通の便が良く、生活に必要な施設が徒歩圏内に揃った住みやすい環境。
積立金残高は1,416,988円と、厚めの残高が備わっています。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
築37年9か月の新耐震で、 好立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
グレイス日暮里は昭和６２年築、５階建てのマンションです。
グレイス日暮里103間取（1SLDK） 3490万円 42.99㎡
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
通常、約104.7万円の仲介手数料が無料です！
グレイス日暮里を解説します
交通の便が良く、生活に必要な施設が徒歩圏内に揃った住みやすい環境。
グレイス日暮里は、JR山手線・常磐線・京浜東北線・京成本線・成田スカイアクセス・日暮里舎人ライナー「日暮里」駅から徒歩8分、JR山手線・東京メトロ千代田線「西日暮里」駅からも徒歩10分です。南側には「区立諏訪台中学校第二体育館」が隣接し、周囲は住宅街で落ち着いた環境です。
大手管理会社による厳格な管理体制が整っており、安心して暮らせる住環境を提供します。エントランスにはオートロックが完備されており、セキュリティも強化されています。
徒歩3分にはコンビニ「セブンイレブン 荒川東日暮里6丁目店」があり、徒歩4分にはスーパー「まいばすけっと西日暮里2丁目店」もあり、日常の買い物は便利です。
維持・管理の体制
株式会社東急コミュニティーの全部委託（巡回）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥46,760,615（2024-01-31時点）、戸あたり￥1,416,988円です。厚めの残高が備わっています
過去の修繕履歴：
2005/03 侵入防止対策工事
2008/03 給水設備改修工事
2010/03 大規模修繕工事
2015/12 エレベーターリニユーアル工事
施設・設備
- 駐車場 ： 無し
- バイク置場 ： 無し
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： 無し
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：小鳥・観賞用の魚類
災害・耐震
1987/02築で、総戸数33戸の鉄筋コンクリート5階建て。
2024年11月の時点で築 37年9か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0ｍです。 「液状化の可能性が高い」とされています。
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
