グローリア初穂綾瀬[仲介料無料・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
近隣にコンビニ・ホームセンター・スーパー有り、生活しやすい環境。
積立金残高は1,010,703円と、残高はおおむね順調です。。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
築31年8か月の新耐震で、 落ちついたロケーションの中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
グローリア初穂綾瀬の外観は、明るいベージュを基調としたシンプルなデザインです。
エントランスは、明るく清潔です。
グローリア初穂綾瀬406間取（3DK） 2990万円 51.84㎡
グローリア初穂綾瀬406 洋室 2990万円 51.84㎡
グローリア初穂綾瀬406 洋室 2990万円 51.84㎡
グローリア初穂綾瀬406 洋室 2990万円 51.84㎡
グローリア初穂綾瀬406 洋室 2990万円 51.84㎡
グローリア初穂綾瀬406 リビング（ダイニング） 2990万円 51.84㎡
グローリア初穂綾瀬406 リビング（ダイニング） 2990万円 51.84㎡
グローリア初穂綾瀬406 リビング（ダイニング） 2990万円 51.84㎡
グローリア初穂綾瀬406 洋室 2990万円 51.84㎡
グローリア初穂綾瀬406 キッチン 2990万円 51.84㎡
グローリア初穂綾瀬406 洗面室 2990万円 51.84㎡
グローリア初穂綾瀬406 浴室 2990万円 51.84㎡
グローリア初穂綾瀬406 トイレ 2990万円 51.84㎡
グローリア初穂綾瀬406 玄関 2990万円 51.84㎡
グローリア初穂綾瀬406 玄関 2990万円 51.84㎡
グローリア初穂綾瀬406 バルコニー 2990万円 51.84㎡
グローリア初穂綾瀬406 眺望 2990万円 51.84㎡
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
通常、約89.7万円の仲介手数料が無料です！
グローリア初穂綾瀬を解説します
近隣にコンビニ・ホームセンター・スーパー有り、生活しやすい環境。
グローリア初穂綾瀬は、つくばエクスプレス「六町」駅から徒歩11分に位置します。
信頼と実績のある奥村組東京支社が手がけた6階建ての建物で、安全性と耐久性に優れています。エントランスにはオートロックが完備され安心です。便利な宅配ボックスも設置されており、荷物の受け取りもスムーズです。ペットの飼育が可能な点も魅力です。
周辺には、徒歩2分にコンビニ「セブン-イレブン 足立花保南店」があり、徒歩5分にはスーパー「ベルクス 足立南花畑店」があり、食品や日用品の買い出しも便利です。徒歩2分には「足立区立保塚図書館」もあります。
維持・管理の体制
株式会社グローリアの全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥34,363,906（2023-03-31時点）、戸あたり￥1,010,703円です。残高はおおむね順調です。
過去の修繕履歴：
1999年9月 鉄部塗装
2001年12月 給水ポンプオーバーホール
2006年12月 外壁等大規模修繕工事
2011年10月 機械式駐車場等鉄部塗装工事
2014年2月 給水管保全工事（ラスカット）
2014年5月 直結増圧給水方式変更工事
2016年3月 駐車場・駐輪場土間改修工事
2018年7月 共用部LED化工事
2019年9月 平置き駐車場増設工事
2021年2月 エレベーターリニューアル工事
2022年1月 宅配ボックス新設工事
2022年4月 インターホン改修工事
2023年12月 大規模修繕工事
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）11,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
災害・耐震
1993/03築で、総戸数34 戸の鉄筋コンクリート6 階建て。
2024年11月の時点で築 31年8か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0.5 ～ 1.0ｍです。 「液状化の可能性がある」とされています。
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
