グローリア初穂綾瀬[仲介料無料・割引の購入・売却]

維持・管理の体制

株式会社グローリアの全部委託（日勤）管理。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：あり

修繕積立金の額：￥34,363,906（2023-03-31時点）、戸あたり￥1,010,703円です。残高はおおむね順調です。

過去の修繕履歴：
1999年9月 鉄部塗装
2001年12月 給水ポンプオーバーホール
2006年12月 外壁等大規模修繕工事
2011年10月 機械式駐車場等鉄部塗装工事
2014年2月 給水管保全工事（ラスカット）
2014年5月 直結増圧給水方式変更工事
2016年3月 駐車場・駐輪場土間改修工事
2018年7月 共用部LED化工事
2019年9月 平置き駐車場増設工事
2021年2月 エレベーターリニューアル工事
2022年1月 宅配ボックス新設工事
2022年4月 インターホン改修工事
2023年12月 大規模修繕工事

• 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）11,000円/月
• バイク置場 ： あり
• 駐輪場 ： あり
• エレベータ ： あり
• 宅配ボックス ： あり
• オートロック ： あり
• ＴＶドアフォン ： あり
• その他施設 ： 要確認

マンションルール

• ペットの可否 ： 可
• 事務所の可否 ： 不可
• 楽器の可否 ： 可

災害・耐震

1993/03築で、総戸数34 戸の鉄筋コンクリート6 階建て。

2024年10月の時点で築 31年7か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0.5 ～ 1.0ｍです。 「液状化の可能性がある」とされています。

浸水予想図

地図、周辺環境

足立区東保木間１丁目２１－１０

学校区

小学校：足立区立花保小学校(4分)

中学校：足立区立花保中学校(7分)