グローリオタワー巣鴨[手数料０円・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
最新の設備が整っており、快適な暮らしを送ることができ、巣鴨の地蔵通り商店街で散策を楽しんだり、生活利便性も高い立地。
長期修繕計画もあります。
築18年1か月の新耐震で、 賑やかな立地の大規模物件です。 浸水の予想はありません。「液状化の可能性は低い」とされています。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
29階建ての高層マンション「グローリオタワー巣鴨」は、平成18年築です。
エントランスは広々としており、床は落ち着いた色合いの石材とタイルが使用され、高級感があります。
グローリオタワー巣鴨【過去事例】
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
グローリオタワー巣鴨を解説します
最新の設備が整っており、快適な暮らしを送ることができ、巣鴨の地蔵通り商店街で散策を楽しんだり、生活利便性も高い立地。
グローリオタワー巣鴨は、都電荒川線「新庚申塚」駅から徒歩1分、都営三田線「西巣鴨」駅から徒歩6分、国道17号沿いにあり、JR「巣鴨」駅へも徒歩14分でアクセス可能です。
29階建てのタワーマンションで、総戸数190戸のビッグコミュニティーです。エントランスにはオートロックシステムが完備されており、24時間体制で有人管理が行われているため、セキュリティ面でも安心してお過ごしいただけます。宅配ボックスも設置されています。ペット飼育も可能です。
周辺には、徒歩2分にコンビニ「ファミリーマート 西巣鴨三丁目店」があり、スーパー「まいばすけっと 巣鴨５丁目店」も徒歩2分にあります。徒歩4分には「巣鴨地蔵通商店街」もあり、お買物は便利です。
維持・管理の体制
ホームライフ管理株式会社の全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥64,148,084（2024-04-30時点）、戸あたり￥337,621円です。残高はやや少なめです。
過去の修繕履歴：
2011年8月 震災被害後復旧工事
2011年11月 電波障害施設撤去工事
2013年3月 駐車場ラック設置工事
2013年10月 屋上防水、鉄部塗装工事
2014年3月 汚水ポンプ交換工事・エントランス目地補修、通路塗装
2015年2月 給水ポンプオーバーホール工事
2016年10月 消防設備改修工事
2018年7月 防犯カメラ更新工事
2023年12月 大規模修繕工事
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）29,000～31,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：1住戸1匹まで
災害・耐震
2006/10築で、総戸数190 戸の鉄筋コンクリート29 階建て。
2024年11月の時点で築 18年1か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0ｍです。 「液状化の可能性は低い」とされています
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
