グローリオ錦糸町[仲介手数料無料]
グローリオ錦糸町の最寄り駅は錦糸町北口です。
駅前にはスターバックスもありますし、思い思いの休日を過ごすことができる便利なエリアです。
北斎通りという駅前の通りを両国方面（西方面）に進みます。
道の途中にはまいばすけっとがあります。ここを路地に入ります。
錦糸１丁目の交差点も直進します。この辺りまでくると街並みは住宅街の様子となります。
マルエツ 錦糸町店のところまで来たら物件はもうすぐです。
スカイツリーが見えますので、太平1丁目の交差点を左に曲がります。
曲がったらすぐのところに綺麗なエントランスがありますので、グローリオ錦糸町の建物です。
グローリオ錦糸町は「錦糸町」駅から徒歩１１分、大横川親水公園の近くです。写真は物件の南側からの様子です。
エントランス。
エントランスにはオートロックが設置済みです。
エントランスです。
エントランスホールはゆったりとした印象で設えられています。
宅配ボックスも整備済み。
駐車場と駐輪場は大通りの反対側に設置されています。危なくならないような配慮です。
グローリオ錦糸町の共用部にはペットちゃんの足洗い場も設置されていました。
代表・春日秀典
セコム２４時間オンラインセキュリティシステム付き。
築19年2か月の新耐震で、 賑やかな立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
グローリオ錦糸町を解説します
セコム２４時間オンラインセキュリティシステム付き。
グローリオ錦糸町はＪＲ総武線・半蔵門線「錦糸町」駅より徒歩１１分です。平成１８年築の１４階建て新耐震基準のマンションです。
ダブルオートロックシステムで安心です。ペットと住めるマンションです。防犯カメラ、監視カメラ付きエレベーターなどセキュリティ対策しています。宅配ボックスついています。
大横川親水公園が近くお散歩に最適です。
グローリオ錦糸町は大横川親水公園は名が１．８ｋｍの細長い公園でスカイツリーの近くまで歩いていくことができます。夏場はじゃぶじゃぶ水路が子供たちに人気です。徒歩３分の「サバイチャイ タイ料理」は本格タイ料理が食べれるコスパの良いお店です。スーパー「マルエツ錦糸町店」が徒歩２分にあり便利です。
- 墨田区太平１丁目の住所
- 総武線「錦糸町」駅徒歩11分
- 墨田区立錦糸小学校 487m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は利用可
- フロアプランは1LDK、2LDK、2SLDK、3LDKです。
災害・耐震
2006/02築で、総戸数55戸の鉄筋コンクリート14階建て。
2025年4月の時点で築 19年2か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 墨田区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/2 | 13階 | 約58㎡ | ＠101.93 | ＠91.7 | ＠65.9 | |
| 2022/9 | 3階 | 約58㎡ | ＠96.98 | ＠86.7 | ＠62.2 | |
| 2022/4 | 14階 | 約68㎡ | ＠98.92 | ＠89.3 | ＠64.4 | |
| 2022/1 | 3階 | 約70㎡ | ＠94.51 | ＠85 | ＠61.2 | |
| 2019/6 | 2階 | 約58㎡ | ＠74.65 | ＠64.4 | ＠45.5 |
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都墨田区太平１丁目１６－５ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ総武本線 錦糸町駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 2006/02築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 14階建て 総戸数55戸 | ||
| 新築時売主 | セコムホームライフ | ||
| 施工 | 青木あすなろ建設 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | ホームライフ管理 | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
墨田区太平１丁目１６－５
学校区
小学校：墨田区立錦糸小学校(7分)
中学校：墨田区立錦糸中学校(4分)
Convenience Store
- セブンイレブン 墨田錦糸1丁目店 5分
- ファミリーマート 墨田太平三丁目店 5分
- ローソン 錦糸一丁目店 5分
- セブンイレブン 墨田石原店 5分
- ファミリーマート 鈴木錦糸町店 4分
SuperMarket,etc
- Tマート錦糸町店 5分
- miniピアゴ亀沢4丁目店 6分
- まいばすけっと 墨田太平1丁目店 3分
- マルエツ 錦糸町店 1分
- 肉のハナマサ 錦糸町店 5分
Medical
- ヤスヒロ歯科クリニック 3分
- ふくいクリニック 4分
- はたやま歯科 1分
- 太平二丁目接骨院 4分
Kindergarten
- 太平保育園 2分
- こすもす保育園 4分
- 本所白百合幼稚園 5分
Bank
- 東京東信用金庫本所支店 4分
- 第一勧業信用組合 墨田支店 5分
- 東京東信用金庫錦糸町支店 7分
Parks
- 大横川親水公園 1分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。
