ケルン浅草[仲介手数料無料]
この写真の下の部分、パトカーがあるのが見えますでしょうか。１階部分が交番があるという稀有なマンションです。
周辺の千束は知名度のあるロケーションですが、下町という側面もあります。
エントランスの防犯ではオートロックなども完備しています。
清掃など、管理面も良好な水準を維持しています。
戸数の多いマンションではありますが、エレベーターは2基あり、スムーズに動くことができました。リノベ物件は、出ればスムーズに売れることも多いと感じます。
徒歩1分に「まいばすけっと 千束４丁目店」があります。
徒歩5分に「台東病院」があります。
代表・春日秀典
１階に交番のあるマンション。
築24年7か月の新耐震で、 賑やかな立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
ケルン浅草を解説します
１階に交番のあるマンション。
- ペット飼育可
- １階に交番ありセキュリティー安心
- 管理体制良好
- 台東区千束４丁目の住所
- 日比谷線「三ノ輪」駅徒歩10分。都電荒川線「三ノ輪橋」も利用可です
ケルン浅草は千束小学校学区内にあります。
・ケルン浅草の耐震基準は新耐震。
・ケルン浅草では住宅ローン控除は利用可です。
・商業の用途地域です。
・㈱東急コミュニティーが管理を担当しています（大手）。棟全体は1LDK+S～4LDKで、ファミリータイプです。
災害・耐震
2000/09築で、総戸数96戸の鉄骨鉄筋コンクリート13階建て。
2025年4月の時点で築 24年7か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 台東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区千束４丁目３３－１４ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
日比谷線 三ノ輪駅 徒歩10分
日比谷線 南千住 駅 徒歩16分 つくばEX「浅草」駅徒歩15分 | ||
| 築年 | 2000/09築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 13階建て 総戸数96戸 | ||
| 新築時売主 | 三葉地所㈱ | ||
| 施工 | ㈱片山組 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
台東区千束４丁目３３－１４
学校区
小学校：台東区立東浅草小学校(3分)
中学校：台東区立柏葉中学校(13分)
Convenience Store
- サンクス 吉原店 2分
- ローソン 千束四丁目店 3分
- ファミリーマート 吉のや日本堤店 4分
- サークルK台東千束店 4分
- セブンイレブン 台東日本堤店 4分
- セブンイレブン 浅草店 4分
- ローソンストア100台東浅草五丁目店 5分
- ローソンHS台東病院店 5分
- フレッシュフードまつだ 5分
- 株式会社丸玉屋商店 5分
SuperMarket,etc
- まいばすけっと 日本堤1丁目店 7分
- 肉のハナマサ 千束店 7分
- まいばすけっと 千束3丁目店 7分
- 東武ストア 東浅草一丁目店 7分
- シマダヤ日本堤店 7分
Medical
- ヘルパーステーションふるさと 2分
- ほーむ鍼灸整骨院 2分
- 久保歯科医院 2分
- エレガンスビルクリニック 3分
- 高田歯科医院 3分
- 秋山歯科医院 3分
- 竜泉協立診療所 3分
- ヘルパーステーションハーモニー 3分
- 椿診療所 3分
- 訪問看護ステーションたいとう 3分
Kindergarten
- 康保会保育園 3分
- 保育室こどもの城 4分
- 千束保育園 5分
- 康保会乳児保育所 5分
- ソラスト三ノ輪 6分
- ぽっぽはうす 7分
- 台東区立千束幼稚園 7分
- 仰願寺幼稚園 8分
- 清川保育園 8分
- 台東区立富士幼稚園 9分
Bank
- 東京東信用金庫浅草支店 2分
- 大東京信用組合 三ノ輪支店 7分
- 興産信用金庫浅草支店 7分
- 第一勧業信用組合 東浅草支店 8分
- 城北信用金庫東浅草支店 8分
Parks
- 吉原公園 2分
- 日本堤公園 3分
- 千草公園 4分
- 京町公園 4分
- 一葉記念公園 5分
- 花園公園 5分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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