ケンコーハイツ北上野[仲介手数料無料]
ケンコーハイツ北上野は昭和５６年築、９階建てのマンションです。
徒歩2分に「ウエルシア台東入谷店」があります。
徒歩3分に「ココスナカムラ 入谷店」があります。
代表・春日秀典
１フロア１住戸のプライバシー性の高いマンション。
駅至近の立地の小規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
ケンコーハイツ北上野を解説します
１フロア１住戸のプライバシー性の高いマンション。
ケンコーハイツ北上野は日比谷線「入谷」駅徒歩３分です。山手線・京浜東北線「鶯谷」駅徒歩10分です。昭和５６年築、９階建てのマンションです。
エレベーターがあります。
耐震基準は旧耐震で、です。
ケンコーハイツ北上野は徒歩2分にドラッグストア「ウエルシア台東入谷店」があります。徒歩3分にスーパーマーケット「ココスナカムラ 入谷店」があります。
災害・耐震
1981/01築で、総戸数10戸の小規模な鉄骨鉄筋コンクリート9階建て。
2025年4月の時点で築 44年3か月となります。耐震は要確認です。 台東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/11 | 2階 | 約65㎡ | ＠54.69 | ＠44.9 | ＠31.2 | |
| 2021/7 | 4階 | 約69㎡ | ＠54.47 | ＠44.9 | ＠31.3 |
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区北上野２丁目３２－８ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
日比谷線 入谷駅 徒歩3分
ＪＲ山手線 鶯谷 駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 1981/01築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 9階建て 総戸数10戸 | ||
| 施工 | 建設興業 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 自主管理 巡回 | ||
| 管理会社 | |||
| 管理費単価 | 360.23 | ||
地図、周辺環境
台東区北上野２丁目３２－８
学校区
小学校：台東区立大正小学校(5分)
中学校：台東区立忍岡中学校(10分)
Convenience Store
- ファミリーマート 入谷二丁目店 2分
- ファミリーマート 台東入谷駅前店 2分
- セブンイレブン 台東北上野1丁目店 5分
- ファミリーマート 入谷店 3分
- セブンイレブン 台東北上野2丁目店 3分
SuperMarket,etc
- まいばすけっと台東下谷1丁目店 5分
- まいばすけっと 入谷2丁目店 3分
- ココスナカムラ入谷店 2分
- まいばすけっと 根岸うぐいす通り店 6分
- まいばすけっと 合羽橋北店 5分
Medical
- 白井歯科医院 2分
- グレースデンタルクリニック 城東分院 1分
- もりちか眼科クリニック 1分
- あさがお接骨院 2分
Kindergarten
- 上野保育園 7分
- 台東区立金竜幼稚園 6分
- ライフサポートゆらりん上野保育園 5分
Bank
- 東京東信用金庫かっぱ橋支店 6分
- 城北信用金庫台東支店 2分
- 朝日信用金庫合羽橋支店 6分
- 第一勧業信用組合 鴬谷支店 7分
- 東京東信用金庫入谷支店 5分
Parks
- 大正公園 4分
- 入谷南公園 3分
- 松が谷公園 2分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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手数料無料の参考記事
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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